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NOGENT SUR MARNE (94130) appartement en résidence

158 000 à partir de 685 €/mois*

47 m²
2 pièces
1 chambre

NOGENT SUR MARNE - EN RESIDENCE DE SERVICES SENIOR : 2 pièces 47 m2 en rez de jardin avec terrasse + cave

NOGENT SUR MARNE : Dans une très jolie résidence de services Séniors "Les Hespérides", dans le quartier du Val de Beauté et à proximité des commerces et du RER de NOGENT SUR MARNE (Ligne A), venez découvrir ce très beau 2 pièces de 47 m2 en rez de jardin. Exposé au sud, au calme, et sans vis à vis, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif. L'appartement est lumineux et se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine Américaine équipée et sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau récente avec douche à l'Italienne et d'un wc indépendant. Au sous sol vous bénéficierez d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Le chauffage fonctionne avec des radiateurs électrique (climatisation réversible). L'appartement est sans travaux. La taxe foncière est de 900 € et les charges de la résidence de service comprennent le gardiennage, l'accueil, la sécurité, le ménage, les animations, le droit d'accès au restaurant (prix très intéressants), et les charges générales de l'immeuble (eau froide, chaude, chauffage, espaces verts, ascenseur, entretien général...).
Résidence de 1985 : parc avec terrasse, promenade, salle de musculation, salons de lecture et bridge, restaurant midi et soir, nombreuses animations, accès sécurisé gardé 24/24h, service accueil de 8h à 20h.
Les charges correspondant à ces services sont de 830 €/mois.
Il est proposé au choix 2 modes de cession :
Outre ce mode de vente, il est possible d'envisager d'autres possibilités de vente...
Venez visiter ce très bel appartement et formulez votre offre. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 9200€ soit 766€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 - Voir photos (réf.454277) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933263576 -454277


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Caractéristiques principales

Surface totale : 47 m²
Type de bien : appartement en résidence
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Année construction : 1990

Budget

Prix: 158 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Espaces verts, Climatisé,

Consommation en énergie : 269

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 14

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Patrick Et Laurence L. 26/07/2017
5/5

excellent accompagnement de M Levy, agent immobilier qui possède une grande maîtrise de son métier, extrêmement disponible et réactif.

Marc Et Nayla V. 05/03/2017
5/5

professionnel, disponible et à l'écoute!

Xavier G. 05/07/2016
5/5

Agent très professionnel. Il fait un rapport détaillé après chaque visite. Il vous donne des conseils pour valoriser votre bien. De tous les agents avec lesquels j'ai travaillé, c'est de loin le plus sérieux.

Laurent LEVY

RSAC : 498 692 813 00021
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
français
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sur le bien : appartement en résidence à NOGENT SUR MARNE

ans
%

685€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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