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NOGENT SUR MARNE (94130) appartement en résidence

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179 000 à partir de 776 €/mois*

72 m²
3 pièces
2 chambres

NOGENT SUR MARNE : RESIDENCE SENIOR (3ème âge uniquement) - Beau 3 pièces 72 m2 - 2 ch. avec terrasse, balcon, cave, box

NOGENT SUR MARNE : MERCI DE PRENDRE UNIQUEMENT CONTACT PAR TELEPHONE...
Dans une magnifique résidence de services RESERVEE EXCLUSIVEMENT AUX SENIORS "Les Hespérides", dans le quartier de la Mairie et à proximité immédiate des commerces et du RER de NOGENT - Le PERREUX, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, de près de 72 m2. Exposé Sud, au calme, et sans vis à vis. L'appartement est lumineux et se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m2 (pouvant être agrandi) donnant sur une terrasse depuis laquelle vous profiterez d'une vue dégagée et surplombant les jardins. Vous disposerez d'une chambre de 17 m2 avec accès au balcon (8 m2) + 2 penderies et d'un accès direct à une grande salle de bains avec wc. Vous profiterez d'une 2ème chambre de 12 m2 pouvant venir en agrandissement du séjour et d'une salle d'eau avec un 2ème wc. La cuisine est indépendante et équipée. Au sous sol se situent une cave et un box fermé. Les fenêtres en double vitrage et les volets sont électriques, le parquet est récent. Le chauffage est électrique.L'appartement est sans travaux. La taxe foncière est de 1401 € et les charges de la résidence de service comprennent le gardiennage, l'accueil, la sécurité, le ménage dans la résidence, les animations, le droit d'accès au restaurant (prix très intéressants), et les charges générales de l'immeuble (eau froide, chaude, chauffage, espaces verts, ascenseur, entretien général...). Le ravalement a été terminé en mars 2017 et est déjà payé.
Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(Eau, gardien, entretien général, accès aux prestations de la résidence) : 15000€ soit 1250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 - Voir photos (réf.501944) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935206424 -501944


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Caractéristiques principales

Surface totale : 72 m²
Type de bien : appartement en résidence
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Etat général Ravalement en cours
Année construction : 1990

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : garage

Budget

Prix : 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Très bon,

Consommation en énergie : 294

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 15

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Patrick Et Laurence L. 26/07/2017
5/5

excellent accompagnement de M Levy, agent immobilier qui possède une grande maîtrise de son métier, extrêmement disponible et réactif.

Marc Et Nayla V. 05/03/2017
5/5

professionnel, disponible et à l'écoute!

Xavier G. 05/07/2016
5/5

Agent très professionnel. Il fait un rapport détaillé après chaque visite. Il vous donne des conseils pour valoriser votre bien. De tous les agents avec lesquels j'ai travaillé, c'est de loin le plus sérieux.

Laurent LEVY

RSAC : 498 692 813 00021
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
français
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sur le bien : appartement en résidence à NOGENT SUR MARNE

ans
%

776€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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présenté par Laurent LEVY

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