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NOGENT SUR MARNE (94130) appartement en résidence

Voir le site web du bien

148 000 à partir de 641 €/mois*

56 m²
2 pièces
1 chambre

Dpt Val de Marne (94), à vendre NOGENT SUR MARNE deux pièces (balcon, cave et box)

NOGENT SUR MARNE, Dans un cadre remarquablement élégant et central, au milieu des jardins et au coeur de la ville de Nogent, je vous invite à visiter ce bel et lumineux appartement deux pièces dans la résidence de services séniors de standing "Les Hespérides de l'Hôtel de Ville" située face au RER E. Vous serez à 15 minutes du centre de Paris et au pied de toutes les commodités de l'agréable rue commerçante principale. Le grand marché et le cinéma ne sont qu'à quelques mètres. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un cabinet de douche et de toilettes pour invités, d'un grand salon avec balcon de 6 m2 plein sud surplombant le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec grands placards et sa salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez également au sous-sol d'une cave et d'un box fermé. La résidence, dont le ravalement (payé) est sur le point de s'achever, offre de nombreuses prestations incluses dans les charges : la réception, le gardiennage, l'accueil, la sécurité, les veilleurs de nuit, l'entretien, les animations (conférences, expositions, concerts), le droit d'accès au restaurant (présence d'un sommelier), et les charges générales de l'immeuble (eau froide, chaude, chauffage, espaces verts, ascenseur...), le confortable bar-salon, la salles de bridge, de gymnastique et la bibliothèque. Un lieu de vie unique !
Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 11432€ soit 952€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence VILLAUME 06 82 38 75 38 - Voir photos (réf.475813) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939993263 -475813


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Caractéristiques principales

Surface totale : 56 m²
Type de bien : appartement en résidence
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Année construction : 1985

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : garage

Budget

Prix honoraires inclus : 148 000 €

Honoraires d’agence: 5.71 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 140000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Interphone, Balcon,

Consommation en énergie : 273

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 13

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

13 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Libuse K. 05/10/2017
5/5

Bravo à votre conseillère qui a trouvé un acquéreur à mon bien immobilier en 5 jours en moins de 3 visites: du début des visites jusqu'à la signature chez le notaire, je me suis senti soutenu, encadré et conseillé par une vraie professionnelle, je suis à 100% satisfait de son travail et recommande chaleureusement ses services auprès de mon entourage !

Alban B. 17/09/2017
4/5

Merci à Laurence pour ses conseils et son suivi! Je recommande!

Jacqueline A. 09/09/2017
5/5

Laurence vuillaume est a tout point de vue exceptionnelle tant sur l acceuil ,la gentillesse,l ecoute merci Laurence.

Gabriel M. 09/08/2017
5/5

Merci !

Christiane C. 19/07/2017
5/5

Un grand merci à Me Villaume pour son efficacité et son professionnalisme. Personne de toute confiance, je recommande. (Mr Jamet.)

Marlise R. 08/07/2017
5/5

J'ai été entièrement satisfaite de la prestation de Madame Villaume pour la vente de mon appartement à Paris. Elle a géré cette opération dans les meilleurs délais, avec rigueur et professionnalisme. Mme Villaume m'a accompagnée dans mes démarches du début à la fin, et s'est toujours montrée aimable et disponible pour répondre à mes demandes. Elle connaît parfaitement ses dossiers qui sont vraiment bien préparés et complets pour les démarches (compromis achat vente et signature achat vente). Je recommande Mme Villaume sans hésiter, et je referai appel à ses compétences, si j'ai une autre opération à réaliser. Marlise Danan.

Céline T. 04/07/2017
5/5

Encore merci à Laurence Villaume pour son accompagnement, sa disponibilité, son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme!

Didier S. 30/06/2017
4/5

Bon accueil et compétence professionnelle.

Rudy D. 27/06/2017
5/5

Toujours disponible. Accompagnement efficace de A à Z. Merci Laurence !

Pascal Et Sabine P. 27/06/2017
5/5

Très agréable et très bon contact et accompagnement tout le long de la recherche et de la phase d'achat, y compris pour les relations avec les 2 notaires, ainsi qu'une une aide précieuse au moment de la recherche de financement au meilleur prix.

Marcel G. 12/04/2017
5/5

Immédiatement dès la première visite de notre bien, Me VILLAUME a su évaluer avec justesse les atouts et points forts de l'appartement que nous cherchions à vendre. A la lecture de son annonce, complétée par la publication de quelques photos particulièrement judicieuses, nous fûmes confortés dans notre choix de prestataire. Les nombreuses visites d'acheteurs potentiels qui se sont très vite présentés ainsi que les 2 propositions d'acquisition au prix demandé ont définitivement achevé de nous rassurer quant à la résolution de cette vente immobilière. En outre, nous tenons à souligner le grand professionnalisme de Me VILLAUME toujours présente à toutes les étapes de la négociation ainsi que sur le suivi de notre dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Bref, une complète satisfaction dans cette opération immobilière: Bravo et un grand merci à elle.

Yonis F. 15/11/2016
5/5

Commerciale à l'écoute des clients plutôt que certains qui cherchent a tout prix a vendre des biens dont ils disposent sans consulter leur client quant a leur demande

SARL G. 12/10/2016
5/5

Une personne très agréable et très professionnel bonne continuation

Laurence VILLAUME

RSAC : 793 541 525 00010
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
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641€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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