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NANTES (44000) appartement haussmannien

1 236 000 à partir de 5360 €/mois*

159 m²
7 pièces
4 chambres

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES HYPER CENTRE APPARTEMENT HAUSMANNIEN T7

PRESTIGIEUX, UNIQUE ! A vendre, magnifique appartement 4 chambres et bureau de 159m2. Prestations haut de gamme, dont domotique, dans un quartier noble et recherché de l'hyper centre de Nantes, des ancrages haussmanniens et un remarquable travail d'architecture intérieur. Avec sa hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures et sa cheminée, l'appartement haussmannien se modernise avec une décoration tendance et un aménagement repensé. Cet appartement s'organise autour d'une belle pièce salon séjour de 42,45m2, offrant une vue exceptionnelle, et équipé d'une cheminée gaz céramique. Une cuisine italienne entièrement équipée avec cave à vins, patio intérieur privatif pouvant accueillir salon de jardin et barbecue, enfin un bureau, complètent ces espaces de vie. Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec 1 salle de bain et dressing, et 2 salles d'eau. En sus à un garage, un grenier et une cave. Visitez sans plus attendre !
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(gdf edf) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine GICQUEL 06 48 64 02 58 - Voir photos (réf.497305) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934683920 -497305


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Caractéristiques principales

Surface totale : 159 m²
Type de bien : appartement haussmannien
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Etat général HAUSMANNIEN REFAIT A NEUF
Année construction : 1880

Caractéristiques particulières

Exposition : ouest
Stationnement : garage

Budget

Prix honoraires inclus: 1 236 000 €

Honoraires d’agence: 3.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 1200000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Interphone, Balcon, Etat intérieur : Neuf, Accés handicapés, Grenier,

Consommation en énergie : 0

Logement économe en kWhEP/m².an

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 0

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Christine GICQUEL

RSAC : 825 001 878 00016
Ville du greffe : NANTES - (1)
français
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sur le bien : appartement haussmannien à NANTES

ans
%

5360€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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