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ARCACHON (33120) appartement rénové

198 500 à partir de 860 €/mois*

59 m²
3 pièces
2 chambres

Dpt Gironde (33), à vendre ARCACHON MARINE appartement rénové 3 pièces de 46M2

ARCACHON MARINE, à proximité du port de plaisance dans la quartier de l'Aiguillon, appartement 3 pièces de 46,42 M2 carrez avec véranda de 13M2.
- Belle pièce de vie avec cuisine US équipée.
- Véranda que l'on pourra inclure dans la surface carrez en installant un radiateur, pour un total de 59M2 (!)
- 1 grande chambre avec placard
- 1 chambre avec ouvertures hautes (sans vue extérieure)
- salle d'eau avec WC
Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 5 étages, ce bien pourra convenir à toutes les générations, pour la vie à l'année ou pour une résidence secondaire. Pour les investisseurs, le rapport locatif est très avantageux...
Entièrement rénové avec matériaux de qualité, vous serez à proximité des commerces, du port de plaisance et de la plage de l'aiguillon.
Le bâtiment et les parkings sont en rénovation (à la charge du vendeur) et feront peau neuve avant la vente.
1 place de parking et un cellier extérieur (devant l'appartement) complètent cette offre très attractive.
Exposition Est - Ouest - Taxe foncière : 999€ - Chauffage gaz collectif inclus dans les charges - Résidence avec gardien
Ne tardez pas si ce bien vous intéresse, le prix est exceptionnel pour l'emplacement et les prestations proposées. Votre téléphone est à portée de mains ? Nombre de lots de la copropriété : 297, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane CANU 06 16 18 37 99 - Voir photos (réf.530961) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939565645 -530961


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Caractéristiques principales

Surface totale : 59 m²
Type de bien : appartement rénové
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Année construction : 1970

Caractéristiques particulières

Exposition : est-ouest
Stationnement : couvert

Budget

Prix : 198 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Très bon,

Consommation en énergie : 208

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 51

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Isabelle C. 05/12/2017
5/5

vendeur adorable et competent;Tres présent, il suit tres bien ses ventes

Jean-Luc Et Christine M. 15/09/2017
5/5

Mr Canu est veritable pro de l immobilier : ecoute,analyse,conseille et,proximite avec ses clients Du veritable d avoir eu affaire a lui Bonne continuation Mr Canu et beaucoup de succes pour vos affaires Me et Mr Mennechet de Picardie

Denis Et Chantal B. 13/09/2017
5/5

Professionnel, efficace, sérieux, disponible et courtois

Pierre Et Valérie G. 10/03/2017
5/5

Monsieur Stéphane CANU est une personne charmante, qui a fait preuve d'un très grand professionnalisme permettant la réussite finale de cette transaction.

Adrien Et Julie M. 08/11/2016
4/5

Très pro, de bon conseils

Stéphane CANU

RSAC : 812 394 856 00015
Ville du greffe : BORDEAUX - (1)
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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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