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Appartement rénové à Vendre PARIS 13EME ARRONDISSEMENT
exclusivité Capifrance

PARIS 13EME ARRONDISSEMENT (75013) appartement rénové

Voir le site web du bien

650 000 à partir de 2818 €/mois*

100 m²
5 pièces
4 chambres

Dpt Paris (75), à vendre PARIS 13EME appartement T5 rénové de 100 m² - 3-4 chambres - cave parking

PARIS 13EME Av. d'Ivry Quartier Olympiades, en exclusivité, coup de coeur garanti pour ce magnifique appartement en étage élevé idéalement exposé plein sud avec vue dégagée à l’horizon ! Cet appartement de 99,1 m² présente 5 pièces dont un double salon-séjour (31 m²) avec magnifique cuisine semi-ouverte aménagée équipée (12 m²), 3 chambres (possibilité 4 avec une cloison), 2 salles de bains. Il a été complètement rénové il y a 5 ans : cuisine et cellier attenant, nombreux placards aménagés, rafraîchissement, parquet flottant, porte blindée, électricité aux normes, câblage Ethernet, etc. ! Quel espace cocooning avec vue imprenable sur la ville et à l’horizon, loin des nuisances sonores… La résidence est d’excellent standing, parfaitement entretenue et sécurisée, avec des parties communes de qualité, ascenseurs aux normes. Cave et parking privatifs. Les charges de copropriété incluent tout sauf l’électricité. Toutes les commodités sont au pied de la résidence : métro L7 et L14, tramway T3, RER-C à 1 station, commerces, crèche, maternelle, primaire, collège, lycée, etc. PRIX FERME. Nombre de lots de la copropriété : 272, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(EF, EC, chauffage, syndic, ménage PC, gardiennage, entretien, assurance) : 6500€ soit 541€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Robert NOBELEN 06 09 62 64 51 - Voir photos (réf.506110) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939626114 -506110


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Caractéristiques principales

Surface totale : 100 m²
Type de bien : appartement rénové
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1976

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : couvert

Budget

Prix honoraires inclus : 650 000 €

Honoraires d’agence: 4.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 625000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Interphone, Etat intérieur : Excellent,

Consommation en énergie : 179

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 69

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

F

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

34 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Philippe Et Céline A. 14/01/2018
5/5

Prestation de qualité : implication, sérieux et compétence

Evelyna C. 14/01/2018
5/5

Très à l’ecoute et engagé dans les suivis du dossier

Amaël Et Sévil B. 30/12/2017
5/5

Très bon interlocuteur

Sandrine Et Carlos F. 20/12/2017
5/5

C'est un agent plus que compétent et très présent dans l'accompagnement. Encore merci.

Pierre L. 08/11/2017
5/5

Un grand professionnalisme, une disponibilité sans égale, une compétence rare : que dire de plus ? Pierre LEFIEVRE

Marie-Perrine L. 10/10/2017
5/5

Toujours à votre écoute et même devançant nos questions.

Sophie D. 25/09/2017
5/5

un conseiller compétent, fiable et disponible

Emmanuel N. 25/09/2017
4/5

Tres bon professionnel.

Stevens Et Julie M. 22/09/2017
4/5

Personne sérieuse et disponible. Je recommande

Martine N. 17/09/2017
5/5

M. Nobelen a été un accompagnateur très fiable, toujours disponible et très compétent, autant dans la recherche d'un acheteur que pour l'aboutissement de la vente.

Thierry C. 15/08/2017
4/5

Agent immobilier sérieux et disponible

Philippe Et Agnès G. 14/08/2017
5/5

Très attentif au suivi

Romuald Et Jennifer D. 12/07/2017
5/5

Monsieur NOBELEN nous a accompagné du début à la fin de notre projet, pour toutes nos questions, nos doutes, nos inquiétudes, et a été très disponible et joignable aussi bien par mail que par téléphone. Nous le recommandons fortement.

Denise F. 27/06/2017
5/5

NB : j'ai toujours eu un mauvaise image des agents immobiliers, M Nobelen a réussi à me faire changer d'avis sur cette profession. M Nobelen a été d'une rare sympathie et d'une très grande efficacité et ce début jusqu'à la fin du dossier. Chaque fois qu'un point était à réglé, il est intervenu et à su faire avancer le problème. Il est même allé jusqu' à me suppléer lorsque je n'arrivais pas à faire avancer moi-même les choses auprès de fournisseurs. Sans aucun doute je ferai appel à M Nobelen lors de prochaines transactions immobilières, de même je n'hésiterai pas à recommander ses services dans mon entourage. Fabien Forestier.

Jean-Pierre L. 20/06/2017
5/5

Nous avons trouvé en Mr Nobelen un interlocuteur compétent, efficace, très agréable (notamment très ponctuel). Toutefois, je ne peux estimer le rapport honoraires /services ,ne connaissant pas le coût ;cette rubrique est inadaptée . Pour permettre l'envoi de ma réponse quant aux autres rubriques j'ai choisi une choisi une réponse forcément inexacte.

Pierre-Alexandre C. 15/06/2017
5/5

Excellent pro qui nous a très bien accompagné du début à la fin. Il a été de bons conseils. Nous le recommandons sans réserves.

Marie-Perrine D. 02/04/2017
5/5

Toujours disponible, ne perdant pas son calme et très compétent en matière d'urbanisme et de droit.

Gaël Et Coralie B. 31/03/2017
5/5

M NOBELEN est extrêmement compétant et professionnel. Ils nous a suivi, accompagné et soutenu tout au long de chaque étapes, il a répondu efficacement et rapidement à toute nos interrogations et il a été d'une aide indispensable en tant qu'intermédiaire acheteur / vendeur. Nous le recommandons les yeux fermés, surtout dans un processus aussi important, inquiétant et excitant que celui de l'achat d'une propriété. Gaël & Coralie

Damien N. 29/03/2017
5/5

Nous avons appréciés le travail de Mr NOBELEN, un très bon accompagnement du début de la négociation jusqu'à la signature le sérieux, le suivi et l'écoute ont été des critères très efficaces.

Martine G. 21/03/2017
5/5

très professionnel, son sérieux dans la présentation du bien a vendre qui a permis de la réaliser en 3 visites, surtout disponible a tout moment merçi

Philippe Et Virginie V. 02/03/2017
5/5

Professionnel, compétent et investi dans ses démarches, très bon suivi du projet et de ses clients, je le recommanderai si j'en ai l'occasion

Indivision N. 28/01/2017
5/5

accompagnement et accompagnement entre les différentes parties (administration,notaire,géomètre) au top.

Henri Et Myriam B. 21/12/2016
5/5

M.Nobelen est tres professionnel, il nous a accompagné tout au long de notre projet. Je recommanderai ses services

Patrick N. 07/12/2016
5/5

Gestion du dossier et accompagnement au top.pour les vendeurs ainsi que pour les acquéreurs .

Ludovic Et Mélanie P. 02/12/2016
5/5

Monsieur Nobelen est une personne compétente, qui a toujours été disponible et à l'écoute. Il rassure et montre une forte maîtrise de son sujet.

Souhail Et Slah H. 25/11/2016
5/5

Pro disponible et a l'écoute

Hervé Et Cinthia A. 08/11/2016
4/5

Mr NOBELEN est resté professionnel dans le precess d'achat.

Ines B. 20/10/2016
5/5

Monsieur Nobelen a été présent du début à la fin de notre projet. Il s'est toujours montré disponible, à l'écoute et surtout très professionnel car il maîtrise réellement son métier ce qui est très important pour des novices comme nous. Il a été l'interlocuteur idéal entre le vendeur et nous.

SCI P. 19/10/2016
5/5

Professionnalisme

Indivision N. 17/09/2016
5/5

un homme au service du vendeur comme de l'acheteur ,jusqu'à la signature de l'acte chez le notaire . un homme très professionnel et remarquable pour son adaptabilité à toutes les épreuves .

Fabien S. 30/07/2016
5/5

Un professionnel fiable, disponible et compétent.

Abdelkrim Et Fatima K. 08/07/2016
5/5

Accompagnement et suivit excellent, Mr Nobelen est très réactif et très pro. Il a toujours répondu à nos mails très rapidement et a toujours été à nos cotés durant les différentes phases de la concrétisation de notre projet. Absolument satisfait de son professionnalisme et ravie d'avoir eu une personne aussi aimable et disponible pour nous renseigner et nous guider dans notre 1er achat.

Jean-Paul C. 19/05/2016
5/5

Vous pouvez confier votre bien à M Nobelen il sera entre d'excellentes mains. Nous le recommandons fortement.

Jean-Michel F. 23/04/2016
5/5

Nous avons été impressionnés par le professionnalisme, la disponibilité, l'humanité de Mr Nobelen. Nous avions confié notre bien à d'autres agents immobiliers: rien à voir!

Robert NOBELEN

RSAC : 521 121 236 00017
Ville du greffe : EVRY - (1)
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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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