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CRAPONNE (69290) appartement

155 000 à partir de 672 €/mois*

48 m²
2 pièces
1 chambre

Dpt Rhône (69), Idéal " investisseur " vendu loué 6 573 € NET / an -Superbe T2 de 48 m² (2008) "

CRAPONNE 69290 (300 m de la place ) Investissez à Craponne et découvrez, ce T2 récent et spacieux de 48 m². Idéal pour INVESTISSEMENT LOCATIF .Vendu avec un locataire en place. Loué pour 6 573 € / an NET .T2 . Exonération TOTALE de la taxe foncière (606 € ).
Points forts : locataire fonctionnaire . La vente sera réalisée avec l'entrée d'un nouveau locataire et un nouveau bail (loyer à prévoir 6 000 € net / an ) .État neuf , belle résidence sécurisée à proximité de la place de CRAPONNE. Stationnement facile et commerce à - de 100 m .Cet appartement est fonctionnel et lumineux avec une exposition sud ouest. Il comprend une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine US, . Coté nuit , un dégagement, une grande chambre avec placard et "coin bureau" avec vue,une salle d'eau carrelée et WC indépendant.La résidence est sécurisée avec ascenseur. Points forts : belle résidence, faibles charges (47 € /mois ), très lumineux. Soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 48.11 m².
Vendu avec garage type box individuel fermé en sous sol . Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(comprend l'eau) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabrice BAILLY 06 80 83 30 29 - Voir photos (réf.488272) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935283434 -488272


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Caractéristiques principales

Surface totale : 48 m²
Type de bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Etat général ETAT NEUF
Année construction : 2008

Caractéristiques particulières

Stationnement : garage

Budget

Prix : 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Interphone, Balcon, Accés handicapés,

Consommation en énergie : 175

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 14

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Fabrice BAILLY

RSAC : 420 944 019 00033
Ville du greffe : LABASTIDE VILLEFRANCHE - (1)
français
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672€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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