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Appartement à Vendre MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
exclusivité Capifrance

MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT (13003) appartement

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124 890 à partir de 541 €/mois*

89 m²
4 pièces
3 chambres

GRAND 4 PIECES 88m² TRAVERSANT AVEC TERRASSE MARSEILLE 3EME

Je vous propose d'acquérir ce T4 traversant sud/ouest situé au 6ème étage d'un batiment de 8 étages avec ascenceur à quelque pas de la Gare Saint-Charles et toutes les commodités à quelques minutes à pied.

La partie jour ouvre sur un spacieux séjour de 23m² ouvrant sur un belle terrasse de 6.5m² côté rue mais calme étant donné l'étage élevé. Une cuisine équipée d'environ 10m² (possibilité d'ouverture sur le salon) complète la pièce à vivre. Le coin nuit propose 3 chambres de 13m²,12 m² et 12m² donnent sur les jardins intérieurs de la résidence au calme. Une terrasse de 10m² longent les trois chambres. La salle de bains avec baignoire et une pièce atelier-rangement s'ajoutent à ces pièces.

Un garage fermé accessible directement de la résidence peut-être vendu séparément.

Je vous invite à me contacter rapidement pour venir visiter cet appartement dans un arrondissement où régne encore une vie de quartier avec son cinéma, ses commerces de proximité, école, poste, bus au pied de la résidence, gare à quelques minutes à pied, Hôpital Européen, autoroutes, plages & calanques ... Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2796€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie CAFIERI 06 26 21 70 98 - Voir photos (réf.530298) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931729315 -530298


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Caractéristiques principales

Surface totale : 89 m²
Type de bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 1975

Caractéristiques particulières

Stationnement : garage

Budget

Prix : 124 890 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Interphone, Etat intérieur : Moyen,

Consommation en énergie : 128

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 30

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Emilie CAFIERI

RSAC : 833 264 062 00013
Ville du greffe : MARSEILLE - (1)
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sur le bien : appartement à MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

ans
%

541€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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