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Appartement à Vendre MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
coup de coeur Capifrance

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT (13008) appartement

599 000 à partir de 2597 €/mois*

149 m²
6 pièces
3 chambres

13008. Prado 2/Borély/plages. Appartement de 150m2 en duplex dernier étage, terrasse de 45m2 et petite vue mer

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, rare à la vente, 2ème Prado, à proximité des commerces, de la mer et du Parc Borély. Résidence de standing sécurisée avec parc paysagé, bénéficiant d'un environnement calme et boisé.
Venez donc découvrir ce duplex en dernier étage de 149 m² avec une terrasse en plein ciel de 45 m² offrant une vue dégagée sur Marseille, et une petite échappée mer.
Au niveau principal : grande entrée avec rangements, belle salle à manger s'ouvrant sur un long balcon à l'est, 3 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant.
A l'étage : une double réception avec cheminée s'ouvrant sur la belle terrasse de 45m2 exposée sud-Ouest (barbecue et cuisine d'été).
Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage dans la résidence pour 20 000€.
A voir ... Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts, portail électrique, charges générales) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence ROLLAND 06 23 13 16 09 - Voir photos (réf.483172) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939663631 -483172


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06 23 13 16 09

Caractéristiques principales

Surface totale : 149 m²
Type de bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 1975

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-est

Budget

Prix honoraires inclus: 599 000 €

Honoraires d’agence: 3.28 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 580000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Espaces verts, Balcon,

Consommation en énergie : 251

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 58

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

F

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Laurence ROLLAND

RSAC : 537 820 060 00011
Ville du greffe : MARSEILLETTE - (1)
français
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sur le bien : appartement à MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT

ans
%

2597€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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