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NANTES (44300) appartement

176 630 à partir de 765 €/mois*

88 m²
5 pièces
3 chambres

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES BEAUJOIRE appartement T4 de 88 m²

Vous recherchez le calme, la sécurité, la proximité des transports en commun, un accès à pied aux commerces et services,...
Dans ce cas, ce bel appartement de type 4 est fait pour vous !
A 2 pas de la station de tramway Halvèque, au 1er étage d'un bâtiment de 4 niveaux, avec ascenseur, ce logement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux (menuiseries, cuisine, sol, ... récents).
Vous disposerez de nombreuses solutions pour vos courses, tant l'offre commerciale est riche à proximité.
Au coeur d'une résidence sécurisée de 98 logements, arborée et très propre, son balcon orienté sud-ouest vous séduira.
Sa composition est la suivante : agréable cuisine, grande pièce de vie, 3 chambres, cellier et buanderie, salle d'eau et wc séparés, très nombreux rangements.
Les charges courantes sont de 1333 € par an et une place de stationnement aérienne est associée au logement. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gérard FONTAINE 06 80 22 95 43 - Voir photos (réf.508603) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933039745 -508603


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Caractéristiques principales

Surface totale : 88 m²
Type de bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Etat général Ravalement 2005. Menuiseries, sol, cuisine, ... : travaux 2012. Radiateurs : 2015 Réfection hall d'entrée de l'immeuble : 2016. Travaux toit terrasse de l'immeuble: juin 2017.
Année construction : 1978

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 176 630 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Interphone, Balcon, Etat intérieur : Bon / standard,

Consommation en énergie : 130

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 30

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Gérard FONTAINE

RSAC : 439 088 261 00029
Ville du greffe : NANTES - (1)
français
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sur le bien : appartement à NANTES

ans
%

765€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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