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NANTES (44300) appartement

167 380 à partir de 725 €/mois*

61 m²
3 pièces
2 chambres

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES Quartier Chênaie. Appartement T3 de 60,5 m².

NANTES - QUARTIER CHENAIE. Ce très bel appartement T3 de 2009 est inondé de lumière dès la fin de matinée et jusqu'au soir. Cette orientation sud-ouest vous permettra de profiter largement de sa grande terrasse et de sa partie loggia, fermée sur 3 côtés.
Une très jolie cuisine aménagée et équipée s'ouvre totalement sur la pièce de vie pour une surface globale de plus de 27 m².
Deux chambres orientées Ouest, dont l'une est équipée d'un grand placard, complètent l'ensemble avec une salle de bains (vasque et baignoire) et un WC indépendant.
Le garage fermé et sécurisé au sous-sol est un véritable"PLUS".
Les charges de copropriété sont faibles (800 €/an) pour un tel logement. La qualité de construction et l'orientation permettent de chauffer individuellement à moindre coût.
Au coeur d'un quartier récent, encore en évolution (ouverture prochaine d'une moyenne surface à 2 pas), dans un immeuble à la ligne résolument moderne, vous bénéficierez, à 5 minutes à pied, du tramway ligne 1 ou encore du bus ligne 11. De nombreux commerces et services sont présents tout prêts et Paridis est à proximité.
En quelques minutes, vous aurez rejoint le périphérique (porte de Ste Luce).
De très nombreux atouts pour cet appartement et, assurément, une présence très courte sur le marché... Soyez les premiers !!
Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gérard FONTAINE 06 80 22 95 43 - Voir photos (réf.509316) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935081822 -509316


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Caractéristiques principales

Surface totale : 61 m²
Type de bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Année construction : 2009

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : garage

Budget

Prix: 167 380 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage,

Consommation en énergie : 195

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 8

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Gérard FONTAINE

RSAC : 439 088 261 00029
Ville du greffe : NANTES - (1)
français
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725€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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