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Appartement à Vendre RIEDISHEIM
exclusivité Capifrance

RIEDISHEIM (68400) appartement

Voir le site web du bien

171 200 à partir de 742 €/mois*

74 m²
3 pièces
2 chambres

Dpt Haut-Rhin (68), à vendre RIEDISHEIM appartement T3 + Pièce annexe et jardin privatif

VISITES A PARTIR DU 2 NOVEMBRE.
Dans son exceptionnel cadre de verdure, vous aimez cet appartement à la décoration contemporaine, qui vous offre un incomparable atout : son jardin privatif de quelque 2 ares. La Résidence est entourée d'un vaste parc privé et l'appartement donne sur la pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Un calme de campagne mais sans être isolé ; bien au contraire, il est proche de toutes les commodités urbaines.
Le séjour de 22 m2 est exposé sud et bien lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il possède une cheminée et se prolonge par une loggia carrelée (un escalier permet de rejoindre directement les espaces verts). La chambre principale (15 m2) donne également sur la terrasse couverte. La cuisine, spacieuse, est équipée. La salle d'eau toute récente. Les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel au gaz. Tout l'intérieur, électricité et sanitaires compris, a été rénové récemment.
Une pièce annexe, chauffée, pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou de salle de gym se trouve à l'entresol.
Le garage est situé en rez-de-jardin (donc grande facilité d'accès) et contient deux voitures ; un coin buanderie y a été aménagé. Le jardin comprend une terrasse couverte, un barbecue, un appentis, une cuisine d'été, WC, eau et électricité (par panneaux solaires).
En résumé : un excellent compromis entre maison et appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, eau froide, parkings, lumière, honoraires du Syndic, assurance RC propriétaire d'immeuble) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique ANFOSSI 06 87 33 43 63 - Voir photos (réf.499438) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931490830 -499438


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Caractéristiques principales

Surface totale : 74 m²
Type de bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Année construction : 1977

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : garage

Budget

Prix: 171 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts,

Consommation en énergie : 228

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 53

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.6 /5

Emmanuel L. 24/08/2017
5/5

Mme ANFOSSI a su gérer ce dossier épineux (séparation des vendeurs, communication rompu). Elle s’est chargée des visites sans présences des vendeurs, faisant un retour téléphonique et mail. Elle a estimé au juste prix notre maison, contrairement à quatre autres concurrents (différence de 15 000 €). Elle n'a jamais baissé les bras et a su nous rassurer, nous informer et trouver les points forts de cette maison de ville sans avantage extérieur (route passante, pas de terrain). Si la situation avait été meilleure, j’aurai tenté de vendre mon bien par moi-même, car la réputation des agents immobiliers n’est pas toujours bonne, Mme ANFOSSI ne fait pas parti de ces vendeurs de rêves ou arnaqueurs ne pensant qu’à leur commission. Je pourrai écrire encore beaucoup de lignes , mais je finirai par un grand MERCI. Bien amicalement M. LEFRANCOIS

Indivision K. 25/07/2017
5/5

Très professionnelle et très aimable.

Fabrizio Et Priscilla C. 25/07/2017
3/5

Nous avons été déçu du déroulement de la signature finale , Car Madame Hoff aussi a mis une pression inutile aux acheteurs au notaire et à nous mêmealors que la passation des clés étaient déjà plus ou moins prévu entre les acheteur si et nous-mêmes. Des menaces de non signature alors que nous nous nous avons dû faire une procuration suite au déplacement de rendez-vous Notre conseiller immobilier en a profité pour faire pression au notaire de ne pas signer. Ce sont des choses constaté par les acheteurs est nous-mêmes . Sans ça madame Anfossi aurait fait un sans-faute. Mais nous sommes déçu.

Salvatore Et Claudine A. 17/01/2017
5/5

Dominique ANFOSSI est très professionnelle, très agréable humainement parlant, rassurante et compétente. Que rajouter? Nous la recommanderions sans aucune hésitation . Un grand merci pour le travail accompli

Georges S. 28/04/2016
5/5

Dans la vente de mon appartement qui me liait à mon époux depuis 35 ans, Madame Dominique ANFOSSI s'est avérée humainement irréprochable. Sa douceur et sa gentillesse parrainées par son tact m'ont aidé à accepter cette vente difficile pour moi car mis à part mon rejet et la non-acceptation, j'ai fait preuve d'une dualité et résistance intérieures qu'elle a réussi à absorber pour me les renvoyer positivement ce qui est tout à son honneur et je lui en suis gré. Et de tout façon, je n'avais pas le choix...bref, que des phrases assassines comme vous pouvez le lire. Veuillez agréer, Madame Dominique Anfossi et CAPIFRANCE, l'assurance de ma parfaite considération.

Dominique ANFOSSI

RSAC : 423 035 294 00028
Ville du greffe : MULHOUSE - (1)
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sur le bien : appartement à RIEDISHEIM

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%

742€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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