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SAINT MAUR DES FOSSES (94100) appartement

399 000 à partir de 1730 €/mois*

82 m²
3 pièces
2 chambres

SAINT MAUR -A 8/9 min du RER "Le Parc" : 3/4 pièces de 82 m2 - 2 ou 3 chambres - Balcon, cave, parking

SAINT MAUR - ADAMVILLE : dans une belle résidence ravalée récemment, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 82 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 27 m2 pouvant être agrandi + balcon de 6 m2 exposé sud, avec vue dégagée, de 2 belles chambres de plus de 12 m2, au calme avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de cuisine US), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux placards. Toutes les pièces sont sur parquet. Le chauffage est collectif au gaz, et l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges. La taxe foncière est de 1320 €. L'ascenseur est aux normes, le hall d'entrée a été refait, les boîtes aux lettres sont neuves. Il n'y a pas de travaux importants à prévoir dans la copropriété. L'appartement est présenté avec une cave en sous sol et une place de parking. L'immeuble dispose d'un garage à vélos et poussettes. L'accès à l'immeuble se fait par Vigik et interphone. L'immeuble se situe à 3 minutes des écoles (primaire et maternelle), à 3 min des commerces et à 8 min à pieds du "RER Le Parc St Maur". Venez visiter...la discussion est ouverte ! La promesse de vente se signera chez le notaire. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(Tout inclus (eau, chauffage, charges générales)) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 - Voir photos (réf.512479) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934635729 -512479


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Caractéristiques principales

Surface totale : 82 m²
Type de bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Etat général Bon état général Prévoir rafraîchissement peinture et éventuellement double vitrage
Année construction : 1970

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Balcon, Etat intérieur : Bon / standard,

Consommation en énergie : 226

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 53

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Patrick Et Laurence L. 26/07/2017
5/5

excellent accompagnement de M Levy, agent immobilier qui possède une grande maîtrise de son métier, extrêmement disponible et réactif.

Marc Et Nayla V. 05/03/2017
5/5

professionnel, disponible et à l'écoute!

Xavier G. 05/07/2016
5/5

Agent très professionnel. Il fait un rapport détaillé après chaque visite. Il vous donne des conseils pour valoriser votre bien. De tous les agents avec lesquels j'ai travaillé, c'est de loin le plus sérieux.

Laurent LEVY

RSAC : 498 692 813 00021
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
français
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sur le bien : appartement à SAINT MAUR DES FOSSES

ans
%

1730€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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