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SAINT CALAIS (72120) corps de ferme - terrain de 2.2 Ha

340 000 à partir de 1474 €/mois*

228 m²
7 pièces
4 chambres

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINT CALAIS propriete P6 de 228 m² - Terrain de 22200 m²

SAINT CALAIS, A la recherche d'un havre de paix avec un étang et des dépendances pour vos voitures ou vos chevaux ou un gîte? cette ancienne ferme rénovée comblera vos désirs soit d'une maison de campagne où vous êtes seuls au monde à 2 km de la ville soit de chambres d'hôtes. Cette ferme rénovée comprends une résidence principale de 228m² au sol (195M² loi carrez) avec 4 chambres et un dortoir ou salle de jeu de 80m², 3 salle de bains, cuisine avec cheminée, salon, et plus de 800m² de dépendances autrefois appelées les écuries qui ont été partiellement rénovées pouvant servir de garage, salle de sport, salle de jeux. L'ensemble des bâtiments adossé à un côteau vous protège de tout et vous laisse contempler l'étang sur l'horizon du soleil couchant.
La propriété est à 1H30 de Paris, 40' du circuit des 24 heures du Mans et à 1 heure des châteaux de la Loire. A découvrir! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc JEUFFRAULT 06 67 59 44 45 - Voir photos (réf.501567) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933925010 -501567


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Caractéristiques principales

Surface totale : 228 m²
Surface terrain : 2.2 Ha
Type de bien : corps de ferme
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1900

Caractéristiques particulières

Exposition : ouest
Stationnement : couvert

Budget

Prix honoraires inclus : 340 000 €

Honoraires d’agence: 6.25 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 320000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé,

Consommation en énergie : 190

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 32

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.3 /5

Sylvie Et Sylvain J. 01/08/2017
4/5

Bon accompagnement

Elisabeth V. 10/05/2017
5/5

très compétent et professionnel

Claude Et Sandrine B. 24/11/2016
4/5

Très professionnel, personne de confiance

Jean-Luc JEUFFRAULT

RSAC : 489 909 374 00055
Ville du greffe : NIORT - (1)
français
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sur le bien : corps de ferme à SAINT CALAIS

ans
%

1474€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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