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PONT SAINT ESPRIT (30130) demeure - terrain de 6500 m²

890 000 à partir de 3859 €/mois*

270 m²
7 pièces
4 chambres

Dpt Gard (30), à vendre PONT SAINT ESPRIT propriete P7 de 270 m² - Terrain de 6500 m²

DEMEURE de prestige en position dominante, à flanc de colline sur 6500 m² de parc arboré et paysagé (oliveraie, chênes, jeu de boules).
Elle bénéficie d’un superbe espace piscine de belles terrasses dallées, piscine de 11x6 (2.8m prof) avec jacuzzi intégré, complété par une cuisine d'été /douche.
Mais Entrez et découvrez le bel espace de vie, exposé Sud, qui se développe sur un même niveau.
Grande Cuisine neuve de qualité avec de nombreux rangements, équipée, et son accès donnant directement sur l’espace piscine et ses belles terrasses,
En continuité une agréable salle à manger et sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, cette pièce sert également de transition vers le bel espace salon (46 m²) agréablement décoré avec en fond de pièce sa belle cheminée en pierre, deux portes fenêtres apportent une belle lumière dans cet espace de vie.
Sur ce même niveau, la zone « nuit » offre 3 belles chambres spacieuses (15, 14,11) toutes équipées de placards de rangement, complétées par une salle de bains (douche – baignoire)
A l’étage une suite parentale (26m²) avec sa salles de bains,
En rez de jardin possibilité d’aménager un studio indépendant ouvert sur une belle et grande terrasse (chambre, coin cuisine, salle d'eau)
Atelier /verrière de 22, 50 m² pourrait être idéal pour un artiste.
En complément : Cave, cellier et grande buanderie, bureau…
visiophone et portail électrique facilitent l’accès à la propriété
Propriété de charme, bel environnement, de beaux espaces de vie, confortable, sans vis à vis et sans nuisances.
Jean-François MAURIN agent mandataire RSAC Romans 441 933 140
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-François MAURIN 06 07 68 24 00 - Voir photos (réf.459861) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340930591319 -459861


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Caractéristiques principales

Surface totale : 270 m²
Surface terrain : 6500 m²
Type de bien : demeure
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4

Budget

Prix : 890 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, Interphone, Espaces verts, Balcon, Raccordé, Cheminée, Vidéophone,

Consommation en énergie : 220

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 43

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Jean-François MAURIN

RSAC : 441 933 140 00028
Ville du greffe : ROMANS - (1)
français
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sur le bien : demeure à PONT SAINT ESPRIT

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3859€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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