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SAINT CYR AU MONT D'OR (69450) demeure - terrain de 3011 m²

2 028 000 à partir de 8794 €/mois*

446 m²
10 pièces
6 chambres

Dpt Rhône (69), à vendre SAINT CYR AU MONT D'OR propriété type villa Toscane de 445,72 m² - Terrain de 3 011,00 m²

SAINT CYR AU MONT D'OR, propriété exceptionnelle type villa Toscane de près de 450m² tout proche du centre village et avec une belle vue sur Lyon. Piscine intérieure de 9x5m et piscine extérieure de 15x7m sur une belle parcelle de plus de 3000m² entièrement arborée avec des haies taillées au cordeau.
Cette belle demeure respire le Sud dès que l'on y pénètre par l'intermédiaire de cette grande réception accueillant un escalier monumental. Dans le prolongement s'ouvre un vaste salon et salle à manger de plus de 110m² avec une immense baie vitrée dévoilant cette magnifique vue sur le parc et Lyon; accès direct sur une grande terrasse couverte. Une belle cuisine fermée totalement équipée communique discrètement avec cet espace de vie. Toujours à ce même rez-de-jardin, vous découvrirez une première suite avec dressing et salle de douche. Le niveau supérieur se décompose en une suite parentale de près de 45m², une belle Junior Suite ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol vous réserve encore de belles surprises avec la 6ème chambre de la maison et sa salle de bains, un grand espace vidéo ou de sports ainsi qu'une rare piscine intérieure de 9mx5m chauffée toute l'année. Un vestiaire et une salle de douche complètent cet espace détente.
Côté extérieur le parc de 3000m² est entièrement dessiné de manière symétrique et offre de nombreux espaces de détente ou de baignade avec cette immense piscine de 15m x 7m en pâte de verre. Deux grands abris voitures sont positionnés du côté de l'entrée magnifiquement pavée.
Une propriété d'exception située dans un environnement exceptionnel.
Christian Dessalles, votre conseiller immobilier local sur Saint-Cyr au mont d'Or. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian DESSALLES 07 64 07 57 56 - Voir photos (réf.519230) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938403135 -519230


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Caractéristiques principales

Surface totale : 446 m²
Surface terrain : 3011 m²
Type de bien : demeure
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 6
Année construction : 1996

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 2 028 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 2 Garages, Espaces verts, Balcon, Raccordé, Climatisé, Vidéophone, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 89

Logement économe en kWhEP/m².an

B

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 16

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.7 /5

Jean-Luc, Georges Et Nicole B. 07/10/2016
4/5

Commercialement bon sur l'homme, nous lui avons confie un autre bien en confiance. Le produit de la première vente est à réinvestir nous attendons ses propositions.

Emmanuel B. 22/05/2016
5/5

Mr Dessalles a su accompagné, conseillé et se rendre disponible pour mener à bien la transaction à son terme.,

SARL G. 29/04/2016
5/5

Tout a été parfait du début à la fin

Christian DESSALLES

RSAC : 438 646 655 00037
Ville du greffe : LYON - (1)
français
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sur le bien : demeure à SAINT CYR AU MONT D'OR

ans
%

8794€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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