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Duplex à Vendre DECINES CHARPIEU
coup de coeur Capifrance

DECINES CHARPIEU (69150) duplex

295 000 à partir de 1279 €/mois*

94 m²
4 pièces
3 chambres

Dpt Rhône (69), à vendre DECINES CHARPIEU Duplex T4 de 94 m² + Terrasse

Espace, lumière et confort sont les maîtres mots de ce Duplex de 2014 situé au calme en bout d'impasse.
Au coeur d'un ancien entrepôt réhabilité en 2014 en 10 appartements sur 2 niveaux, cette petite copropriété à taille humaine est le compromis idéal pour une vie entre l'appartement et la maison.
Passez la porte de votre futur "Chez vous" et découvrez ses volumes généreux où chacun trouvera sa place naturellement.

La pièce de vie est vaste, la cuisine bien équipée et le séjour cathédrale avec une hauteur de plafond de plus de 5 m apporte un côté loft qui vous séduira.
Une belle suite parentale, des placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un toilette ... rien ne manque pour bien vivre.
A l'étage : Le coin des enfants comporte 2 chambres avec placards, un toilette et une salle de bain

Dès l'arrivée des beaux jours, vous profitez de votre terrasse, pour partager de bons repas en famille ou entre amis à l'abri des regards.

Enfin, pour votre confort quotidien, vous disposez de deux places de stationnements privatives et sécurisées

Mon avis : Au calme et proche de tout, un agencement bien pensé, des matériaux de qualité,une climatisation réversible diffusée dans chaque pièce, font de cet appartement une acquisition sûre, rare et confortable.

Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et pour vous faire découvrir ce "petit bijoux" Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(Charges courantes, portail, pompe de relevage ...) : 464€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane RIOS 06 99 87 17 87 - Voir photos (réf.502852) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939403715 -502852


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Caractéristiques principales

Surface totale : 94 m²
Type de bien : duplex
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 2014

Caractéristiques particulières

Exposition : traversant est-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Espaces verts, Etat intérieur : Excellent, Climatisé, Vidéophone, Récent,

Consommation en énergie : 102

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 4

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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4 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Philippe R. 23/03/2017
4/5

Conseiller expérimenté, seul bémol le manque de communication entre le compromis de vente et la signature. Il nous manquait notamment des informations sur le déroulement de l'obtention du prêt de notre acquéreur ce qui a été pour nous plutôt une source de stress.Sinon, conseiller très efficace dans la recherche de notre acquéreur avec très très peu de visites. Parfait !

Aurelien Et Fabienne B. 08/11/2016
5/5

Vente rapide et M Rios tres disponble pour toute question. Accompagnement complet.

Frédéric, Monique, Michel, Georges P. 09/06/2016
5/5

impliquer et professionnel

Laurence D. 17/02/2016
5/5

Toujours disponible agréable et très compétent il s'est occupé du rdv notaire rien à s'occuper

Stéphane RIOS

RSAC : 488 415 027 00025
Ville du greffe : LYON 6EME ARRONDISSEMENT - (1)
français
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sur le bien : duplex à DECINES CHARPIEU

ans
%

1279€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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