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LE BOURGET (93350) duplex

267 000 à partir de 1157 €/mois*

83 m²
4 pièces
3 chambres

Dpt Seine Saint Denis (93), à vendre LE BOURGET appartement T4

LE BOURGET (93): Superbe duplex F4 récent (2009) de 83 m² avec un jardin privatif de 48 m² dans une petite copropriété très calme (8 copropriétaires) et 2 places de parking en sous-sol (portail électrique), à 6 mn à pieds de la gare RER B (Le Bourget) et de la tangentielle nord, 3 mn des bus (152, 133, N42, 143, 146), autoroute A86 et A1, nationale 2. Ce beau duplex se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour de 24 m² donnant sur le jardin, un WC avec un lave mains, au 1er étage un palier desservant 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec coin buanderie (possibilité de remettre le WC présent à l'origine et de superposer le sèche linge sur le lave linge). Le rez de jardin est chauffé par un poêle à granules qui chauffe également en partie le haut (en plus des radiateurs électriques dans les chambres). Double vitrage alu noir, volets roulants manuels, interphone, digicode, parquet. Taxe foncière de 1604 €, charges mensuelles de 55 € (eau froide...), syndic bénévole. Ce duplex est un bon compromis entre un appartement et un pavillon car vous n'avez personne au dessus de vous et vous bénéficiez d'un jardin ! Venez vite le visiter, il n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(Eau froide, assurance...) : 660€ soit 55€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Louise TAPADINHAS 06 08 90 73 78 - Voir photos (réf.478931) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938382507 -478931


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Caractéristiques principales

Surface totale : 83 m²
Type de bien : duplex
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 2009

Caractéristiques particulières

Exposition : nord-ouest / sud-est
Stationnement : couvert

Budget

Prix: 267 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Interphone, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Excellent, Cheminée,

Consommation en énergie : 159

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 7

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Marie-Louise TAPADINHAS

RSAC : 753 764 166 00017
Ville du greffe : BOBIGNY - (1)
français portuguese
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sur le bien : duplex à LE BOURGET

ans
%

1157€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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