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LE VAL D'AJOL (88340) fermette - terrain de 1.5 Ha

490 000 à partir de 2124 €/mois*

283 m²
12 pièces
4 chambres

Dpt Vosges (88), à vendre LE VAL D'AJOL Ferme P12 de 282,6 m² - Terrain de 14 657,00 m²

LE VAL D'AJOL, Très bien située sur les hauteurs du village, dans un endroit très calme, avec le 1er voisin à plus de 100 m à vol d'oiseau, vous tomberez vite sous le charme de cette très belle ferme de 1874 entièrement rénové en 1995. Celle-ci est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse , d'un salon , salle à manger d'une salle de bains ,d'un wc, d'un bureau , d'une cave et d'une chaufferie ( chaudière à pellets et plaquettes 2010). Le 1er étage comprend 4 chambres très spacieuses, une salle de sport et une immense salle de bains, WC avec baignoire double. Un immense grenier de plus de 150 m² facilement aménageable pourra convenir pour y créer des chambres d’hôtes ou des gîtes. Vous profiterez également de deux dépendances dont un a usage de poulailler et une autre beaucoup plus spacieuse disposant de plusieurs garage ou grenier et même de 3 boxes à chevaux. Le tout est posé sur une terrain de 14657 m² d'un seul tenant entièrement clôturé pour les chevaux et constitué essentiellement de pâturages. Une magnifique piscine chauffée et couverte de 9 X 4,5 m avec pool house sera également à votre disposition pour les beaux jours. Eau de ville et eau de source. Fosse septique aux normes.
Un très beau produit, très rare dans un environnement de calme et de sérénité qui vous fera craquer à la 1ère minute de la visite ...! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal DEMANGE 06 70 46 91 90 - Voir photos (réf.504933) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938833669 -504933


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Caractéristiques principales

Surface totale : 283 m²
Surface terrain : 1.5 Ha
Type de bien : fermette
Nombre de pièce(s) : 12
Nombre de chambre(s) : 4
Etat général Très bon état
Année construction : 1874

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 490 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Cheminée, Grenier,

Consommation en énergie : 224

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 3

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Pascal DEMANGE

RSAC : 354 045 353 00027
Ville du greffe : EPINAL - (1)
français
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sur le bien : fermette à LE VAL D'AJOL

ans
%

2124€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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