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Immeuble de rapport à Vendre AUCH
exclusivité Capifrance

AUCH (32000) immeuble de rapport

395 000 à partir de 1712 €/mois*

290 m²

Dpt Gers (32), à vendre AUCH immeuble de rapport

Pour investisseur, immeuble de rapport avec un bon rendement à 8,5 %. Optimisation supérieure possible.
Immeuble composé un local commercial (bail 9 ans), d’un T2 et de logements étudiants (deux T1 avec mezzanines, trois T 1 et un studio). La situation de l’immeuble est parfaite pour la location à des étudiants (proximité de l’IUT et des lycées, bus, parking gratuit sur la place).
C’est investissement permet un autofinancement de l’acquisition.
Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments est en bon état. Le ravalement de la façade et la réfection de la toiture ont été fait récemment.
Tous les locataires sont en place. Loué à 100 %.
Cet achat est un très bon placement. Vous investissez à d’Auch, Capitale de la Gascogne, ville d’art et d’histoire aux multiples attraits, ville Grand Site d’Occitanie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Voir photos (réf.527348) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340930859693 -527348


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Caractéristiques principales

Surface totale : 290 m²
Type de bien : immeuble de rapport
Etat général Bon

Caractéristiques particulières

Exposition : nord-est

Budget

Prix honoraires inclus : 395 000 €

Honoraires d’agence: 3.95 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 380000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Interphone,

Consommation en énergie : 237

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 11

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

5 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Viviane H. 09/02/2018
5/5

Je faisais entièrement confiance à Véronique THIEUX LOUIT et j'ai eu raison. Elle s'est impliquée sans faille tout au long de la recherche d'un acquéreur. C'est une personne d'une rigueur et d'un sérieux exemplaires.

Zénèpe B. 09/02/2018
5/5

Très sérieuse, j'ai apprécié sa relation et sa neutralité bienveillante à l'égard des deux parties. Très disponible jusqu'à la signature. Je recommanderais Mme Thieux Louit facilement autour de moi compte tenu de son écoute.

Roman Et Line J. 04/02/2018
5/5

Lorsque nous avons rencontré Mme Thieu, notre maison était en vente depuis deux ans dans deux agences différentes dans lesquelles aucune visite n'avait eu lieu! Nous étions déconcertés et surtout découragés.Mme Thieux a d'abord su nous rassurer sur les qualités du bien et sa valeur ce qui déjà était un premier point positif. Elle a ensuite pris des photos remarquables et rédigé un commentaire très attractif qui à mon avis ont contribués largement au succès de la vente.En quelques mois nous avions déjà quatorze visites alors qu'en deux ans les autres agences n'avaient rien fait! Chaque visite a été suivie d'un rapport complet de la part de Véronique avec qui nous avons eu des contacts permanents.Je remercie encore de tout coeur Mme Véronique Thieux pour son investissement, sa grande implication et son dynamisme qui ont permis le succès de cette vente tant attendue. Merci encore.

Raphaële R. 28/01/2018
5/5

J'ai trouvé MmeThieux Louit à l'écoute, de bon conseil, professionnelle, compétente jusqu'au bout de la transaction, je la recommande sans problème

Manuel Et Hélène L. 27/01/2018
5/5

Mme est une excellente conseillere, rapide efficace et très sympathique.

Véronique THIEUX LOUIT

RSAC : 428 723 860 00022
Ville du greffe : AUCH - (1)
français
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sur le bien : immeuble de rapport à AUCH

ans
%

1712€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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