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SOUILLAC (46200) immeuble de rapport - terrain de 384 m²

160 500 à partir de 696 €/mois*

242 m²

Dpt Lot (46), à vendre SOUILLAC immeuble - Terrain de 384,00 m²

Aux portes de SOUILLAC, cet IMMEUBLE est découpé en 4 logements distincts: un studio, un T2 et deux T4.
IL peut faire l'objet soit d'une habitation pour une famille avec des logements séparés (enfants ou parents), soit être habité pour une partie, loué pour l'autre ou tout en location.
Dans ce dernier cas, un revenu mensuel de 1.460€, soit 17.520€ annuel est envisageable.
Ce rapport mensuel serait un atout incontestable dans une telle acquisition, réduisant ainsi considérablement le coût de remboursement d'un éventuel emprunt.
Compte tenu d'une taxe foncière hors redevance "ordures ménagères" de 2.009€ (montant 2015: 2.418€ - 409€), on peut donc tabler, de façon prévisionnelle, sur une rentabilité avoisinant les 9%.
Sont actuellement libre d'occupation l'appartement T4 du RDC et le T2.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT 06 80 46 54 99 - Voir photos (réf.498340) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936774447 -498340


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Caractéristiques principales

Surface totale : 242 m²
Surface terrain : 384 m²
Type de bien : immeuble de rapport
Etat général BON EN GENERAL, petites parties à rafraîchir

Caractéristiques particulières

Exposition : est

Budget

Prix honoraires inclus: 160 500 €

Honoraires d’agence: 7.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 150000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Consommation en énergie : 398

Logement économe en kWhEP/m².an

F

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 24

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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4 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Xavier B. 02/07/2017
5/5

Très présent, facilitateur entre toutes les parties prenantes, disponible et très agréable, professionnel, toujours le sourire. Une belle rencontre

Laurent L. 16/06/2017
5/5

Très professionnel et de très grande confiance. Une personne qu'on aimerait avoir plus souvent...

SCI K. 12/01/2017
5/5

ME DELVERT est une personne très compétente , qui a fait preuve de beaucoup d'énergie et de patiente.

Karine C. 22/04/2016
5/5

Mr DELVERT est très professionnel, disponible et efficace. Rassurant, compétent on se laisse entièrement guider les yeux fermés dans les démarches qui semblent tellement plus facile par son accompagnement.

Jean DELVERT

RSAC : 444 632 749 00024
Ville du greffe : CAHORS - (1)
français
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sur le bien : immeuble de rapport à SOUILLAC

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696€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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