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TONNEINS (47400) immeuble de rapport

184 000 à partir de 797 €/mois*

233 m²

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre TONNEINS immeuble de rapport 9% brut (3 logements)

TONNEINS 5ème ville du département s'est forgée une identité attachante au contact des coteaux et du fleuve Garonne qu'elle surplombe avec fierté.
Cet immeuble situé proche du kiosque et des quais, sur une place attrayante, non loin des commerces et écoles est un placement convaincant de par sa situation géographique.
Il est facile pour les locataires de se garer, l'immeuble donnant sur des places publics, de plus, un des logements dispose d'un grand garage et d'une cave, attenants à l'immeuble.
Le RDC avec 2 grandes chambres (15 m²) un grand séjour et une cuisine récente, donnant sur une jolie cour intérieure privée, est lumineux et spacieux.
Le premier étage loué dispose de deux grandes chambres 17 m², avec cuisine donnant sur un balcon, séjour et cellier.
Le deuxième étage se compose de 4 pièces avec cuisine séparée et cellier ainsi que d'une petite terrasse avec une vue dégagée sur la placette.
REVENU LOCATIF ANNUEL: 16476€
TAXE FONCIERE: 2200€
Pas de syndic, pas de frais de copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nadia EGOROFF 06 70 95 46 20 - Voir photos (réf.450220) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934297289 -450220


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Caractéristiques principales

Surface totale : 233 m²
Type de bien : immeuble de rapport
Année construction : 1800

Caractéristiques particulières

Stationnement : garage

Budget

Prix: 184 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage,

Consommation en énergie : 262

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 33

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Nadia EGOROFF

RSAC : 825 065 857 00013
Ville du greffe : AGEN - (1)
français
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sur le bien : immeuble de rapport à TONNEINS

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%

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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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