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BORDEAUX (33300) immeuble - terrain de 62 m²

569 700 à partir de 2470 €/mois*

88 m²

Dpt Gironde (33), à vendre BORDEAUX immeuble refait à neuf

BORDEAUX Cité du Vin - immeuble composé d'un local commercial à usage mixte et de deux appartements.
Cet immeuble en pierre refait à neuf en 2016 par un architecte de renom est doté d'équipements et d'une finition de grande qualité.
Emplacement exceptionnel au 67 rue Achard pour son local commercial de 7M2 (extensible) situé sur le quai de l'arrêt de tramway "Rue Achard".
Ce local commercial se prolonge avec un studio de 35M2 (T1bis) actuellement loué 750€HC/mois composé d'un espace nuit (surélevé avec rangements) séparé par une très belle verrière atelier, cuisine aménagée entièrement équipée, salle d'eau avec WC et rangement.
Au premier étage, un vaste et lumineux 2 pièces. Celui-ci est composé d'une entrée avec local rangement en rez de chaussée et à l'étage, d'un grand salon-séjour-cuisine, d'une chambre, salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. Ce second appartement convient parfaitement à la location meublée de courte durée.
Les menuiseries, l'isolation ainsi que l'équipement mobilier et sanitaire sont d'une rare qualité à l'image du reste de la rénovation.
Chauffage éco-électrique. Toiture et charpente neuves. Taxe foncière 764€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane CANU 06 16 18 37 99 - Voir photos (réf.537868) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936315412 -537868


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Caractéristiques principales

Surface totale : 88 m²
Surface terrain : 62 m²
Type de bien : immeuble
Etat général Neuf

Caractéristiques particulières

Exposition : nord-est

Budget

Prix : 569 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Vidéophone,

Non soumis au DPE/GES


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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Isabelle C. 05/12/2017
5/5

vendeur adorable et competent;Tres présent, il suit tres bien ses ventes

Jean-Luc Et Christine M. 15/09/2017
5/5

Mr Canu est veritable pro de l immobilier : ecoute,analyse,conseille et,proximite avec ses clients Du veritable d avoir eu affaire a lui Bonne continuation Mr Canu et beaucoup de succes pour vos affaires Me et Mr Mennechet de Picardie

Denis Et Chantal B. 13/09/2017
5/5

Professionnel, efficace, sérieux, disponible et courtois

Pierre Et Valérie G. 10/03/2017
5/5

Monsieur Stéphane CANU est une personne charmante, qui a fait preuve d'un très grand professionnalisme permettant la réussite finale de cette transaction.

Adrien Et Julie M. 08/11/2016
4/5

Très pro, de bon conseils

Stéphane CANU

RSAC : 812 394 856 00015
Ville du greffe : BORDEAUX - (1)
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sur le bien : immeuble à BORDEAUX

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2470€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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