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Immeuble à Vendre SAUMUR
coup de coeur Capifrance

SAUMUR (49400) immeuble

Prix en baisse !

327 050 à partir de 1418 €/mois*

240 m²

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR immeuble

SAUMUR immeuble de 240 m2 , loi carrez 224 m2 composé d'un commerce de 68m2 avec un appartement de fontion au premier étage de 53m2 T2.
deuxième étage : apartement T2 de 53m2,
troisième étage appartement T2 de 50m2
tous les appartements possedent : une piece de vie avec coin cuisine équipée, 1chambre ,salle de bain , wc,entrée avec placard.
état impeccable ,bien entretenu ,isolation refaite aux normes 2012 ,cave ,interphone, entrée indépendante du commerce
revenu locatif annuel de 26800 euros HT/HC , habitation: 10 000 euros ,commerce: 16800 euros
ratio rentabilité brut de 7,34%
immeuble vendu avec locataires en place.
avis du professionnel: coup de coeur pour cet immeuble dans un parfait état , toiture ,ravalement ,isolation , électricité,,communs et agencement des appartements très bien entretenu. belle opportunité pour investisseur cherchant revenu locatif.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Voir photos (réf.509587) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340937297356 -509587


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Caractéristiques principales

Surface totale : 240 m²
Type de bien : immeuble
Etat général parfait , immeuble parfaitement entretenu
Année construction : 1700

Caractéristiques particulières

Exposition : nord-est / sud-ouest

Budget

Prix honoraires inclus : 327 050 €

Honoraires d’agence: 5.50 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 310000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Interphone,

Non soumis au DPE/GES


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Serge PASQUELIN

RSAC : 404 446 189 00049
Ville du greffe : ANGERS - (1)
français
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sur le bien : immeuble à SAUMUR

ans
%

1418€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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