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ARGOL (29560) longere - terrain de 3230 m²

384 800 à partir de 1668 €/mois*

233 m²
10 pièces
6 chambres

Dpt Finistère (29), à vendre ARGOL maison P10 de 233 m² - Terrain de 3230 m²

ARGOL, Venez découvrir ce magnifique ensemble en pierre de 233 m² niché dans un petit hameau proche du bourg, cette Propriété rurale de charme entièrement rénovée s'intègre dans un environnement champêtre ou règnent le calme et la quiétude.
Formé d'une maison d'habitation et de deux gites (un de 47m² et l'autre de 43m²), cet ancien corps de ferme édifié sur 3230m² a été entièrement repensé de fond en comble par ses propriétaires et affiche un fort potentiel pour qui aurait des projets de location ou besoin de loger une grande famille. Les gites classés 3 épis aux gites de France assurent un revenu annuel de 12 000 euros et peuvent être loués toute l'année (ce qui permet d'obtenir un financement minimum de 100 000 euros pour celui qui aurait recours à un prêt).
Concernant la maison d'habitation, les propriétaires y ont apporté une restauration soignée et respectueuse et propose une entrée, cellier, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, 3 chambres dont une au RDC, 3 bains, 2 mezzanines (l'une à usage de bureau et l'autre à usage de salon d'étage).
Ainsi côté Sud, la façade de pierre, rythmée par ses ouvertures d'origine, a conservé son caractère. A l'opposé, côté jardin, de grandes baies laissent entrer la lumière et permettent de profiter de la vue sur le parc.
Vous l'aurez compris, ce bien rare et recherché fera le bonheur d'une famille à la recherche de la perle rare, UNE VISITE S'IMPOSE AU PLUS VITE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yann COLAS 06 42 51 77 52 - Voir photos (réf.481060) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340932754201 -481060


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Caractéristiques principales

Surface totale : 233 m²
Surface terrain : 3230 m²
Type de bien : longere
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 6
Etat général corps de ferme entièrement rénové en 2003 et 2004
Année construction : 1750

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus: 384 800 €

Honoraires d’agence: 4.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 370000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Etat intérieur : Excellent,

Consommation en énergie : 200

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 6

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

5 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Michel Et Annie L. 23/12/2016
5/5

a "mouillé le maillot" pour la vente de notre bien. Mérite toutes nos félicitations

Valérie D. 02/12/2016
5/5

Tres réactif. Connaît son secteur et son métier . Excellent suivi du dossier. Tres arrangeant et propose toujours des solutions qui aident bien le proprietaire. Toujours disponible meme le Dimàche

Tannegui Et Anne-Hélène P. 14/08/2016
5/5

Très sympathique, jamais obséquieux, honnête dans ses conseils

Tannegui Et Anne-Hélène P. 13/05/2016
5/5

Efficace tout en étant sympathique

Ywan Et Carole S. 27/04/2016
5/5

Agent Capifrance très compétent et très professionnel, très à l'aise lors des visites et particulièrement attentif aux questions des visiteurs et des vendeurs. Nous recommanderons M. Colas à nos proches pour de futures ventes immobilières.

Yann COLAS

RSAC : 510 292 238 00035
Ville du greffe : QUIMPER - (1)
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sur le bien : longere à ARGOL

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1668€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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