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LANNILIS (29870) maison contemporaine - terrain de 980 m²

294 000 à partir de 1274 €/mois*

164 m²
6 pièces
4 chambres

Dpt Finistère (29), à vendre PROCHE LANNILIS, MAISON CONTEMPORAINE de 164 m2 sur terrain de 980 m2

LANNILIS, Proche, 15 minutes de KERGARADEC BREST, proche de l'ABER-BENOIT, en centre bourg.

LES EXTERIEURS : Une fois le portail passé, l'allée nous mène au parking extérieur (possibilité de faire un carport).
Le jardin "à l'anglaise" de 980 m2, arboré et paysagé, est exposé SUD. Il est clos de murs et est à l'abri des regards.
En rez-de-chaussée, une terrasse en bois donne accès aux pièces de vie.
A l'étage, une 2ème terrasse en bois d'où l'on accède par une chambre, exposée S/O.
Cabanon de jardin en bois au fond du jardin sur dalle béton.

COTE JOUR : le séjour/salon agrémenté d'un insert, et baigné de lumière a une superficie de 46 m2.
Une double-porte à galandage s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès sur la terrasse. Un cellier.
A l'étage 1 mezzanine.

COTE NUIT : 2 chambres en rez-de-chaussée de belle dimension, 1 salle de douche , wc séparé.
2 chambres à l'étage, 1 dressing, 1 salle de bains et wc.

LES PLUS ! A la recherche d'un nid douillet, de qualité (maison dessinée par un Maître d'Oeuvre et artisans), proche de la rivière de l'ABER-BENOIT et des chemins de randonnées, c'est la maison idéale !
ARRET CARS SCOLAIRES à 100 m et LIGNE REGULIERE POUR BREST.
Portail électrique avec vidéophone.
Accord confirmé pour construction d'un garage à l'avant de la maison.
Assainissement individuel CONFORME, chauffage électrique et insert, beaux volumes et 2 chambres en rez-de-chaussée.
Je vous invite à la visiter !

Consulter les témoignages clients sur le site sylvie.tromelin.capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie TROMELIN 06 87 00 35 73 - Voir photos (réf.460500) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938393615 -460500


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Caractéristiques principales

Surface totale : 164 m²
Surface terrain : 980 m²
Type de bien : maison contemporaine
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 2005

Caractéristiques particulières

Stationnement : couvert

Budget

Prix honoraires inclus: 294 000 €

Honoraires d’agence: 5.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 280000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée, Vidéophone,

Consommation en énergie : 184

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 9

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

11 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.7 /5

Christian Et Josiane L. 17/07/2017
3/5

Nous aurions bien aimé que Mme Tromelin suive notre vente jusqu'à la signature et qu'elle soit présente aux relevés des compteurs ainsi qu'à l'état des lieux comme c'était prévu à l'origine.

Jean-Luc Et Elisabeth V. 19/02/2017
4/5

Madame Tromelin est très disponible, connait bien son produit, de bon conseil et tout à fait charmante!

Anne-Sophie A. 08/02/2017
5/5

Très bien

Renée R. 07/02/2017
5/5

Très compétente, rigoureuse Avec un très bon relationnel

Joséphine, Jean-François, Daniel B. 11/01/2017
5/5

Lors de la mise en vente de notre maison, Mme Tromelin m'a présenté un dossier clair & documenté. Elle a eu 1 réflexion sur le potentiel de la maison et a tout de suite ciblé les personnes qui pourraient être intéressées par notre bien. Le prix estimé était raisonnable à l'inverse de celui qui a été proposé par les autres agents que j'avais contacté. Je suis donc pleinement satisfaite de l'accompagnement de Mme Tromelin et suis ravie d'avoir fait appel à elle pour la vente de notre maison. La vente ayant été longue et Mme Tromelin m'a régulièrement tenu informée de l'avancée du dossier. En résumé, je suis pleinement satisfaite de l'intervention de Mme Tromelin dans cette vente.

Raymond Et Françoise C. 03/10/2016
5/5

Rien à dire. C'est parfait!.....;

Jean-Pierre Et Nicolas L. 01/10/2016
5/5

Sylvie TROMELIN est la "commerçante" idéale. Elle vous conseille, elle prend tout le temps nécessaire, elle vous materne. Elle trouve le juste prix; et tout çà avec un sourire complice.

Gildas Et Stéphanie K. 18/06/2016
5/5

Personne très compétente et à l'écoute.

Alan Et Nicola N. 10/06/2016
5/5

Nous étions vraiment contents de travailler avec Sylvie. Elle avait une patience sans limite pour nous et nous a conseillé honnêtement avec plein d'idées et astuces pour donner une vision plus large sur les biens et possibilités. Elle a bien écouté et vite compris nos critères de recherche. Je recommande completement Sylvie Tromelin à mes proches et mes collègues. Merci Sylvie!

Benoît J. 09/06/2016
5/5

Sylvie TROMELIN s'est beaucoup investie et sur une longue periode pour vendre notre bien. Residant a l'etranger , elle a fait le maximum pour nous faciliter le processus en conseillant des personnes pour les diagnostics etc.... Dans un marche difficile le seul bemol fut l'estimation du prix de depart qui etait trop optimiste. Les rapports de visites etaient toujours precis et sans langue de bois. Nous recommandons Sylvie pour son serieux et professionalisme et referons appel a ses services au besoin.

Alain, Stéphanie Et Aurélie T. 24/05/2016
5/5

Une vente de maison concrétisée en 1 mois. On ne fait pas mieux: Belle présentation de la maison sur le bon coin. Un prix bien évalué au départ.

Sylvie TROMELIN

RSAC : 538 482 316 00014
Ville du greffe : BREST - (1)
français
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06 87 00 35 73
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1274€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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