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NERAC (47600) maison contemporaine - terrain de 8780 m²

320 000 à partir de 1387 €/mois*

137 m²
5 pièces
3 chambres

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre NERAC maison P5 de 137 m² - Terrain de 8 780,00 m² - Plain pied

Située sur les coteaux à 5 MN du Centre Ville de NERAC, Belle villa contemporaine de plain pied avec point de vue remarquable

Idéal pour ceux qui aiment un cadre reposant et verdoyant tout en étant des proches des commerces, animations, collèges et lycée.

Cette maison vous séduira par la qualité de ses prestations et par la luminosité fournie par de grandes baies vitrées.
Vous y trouverez un espace de vie composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse couverte, d'un grand salon lumineux de 39 m2 avec sa cheminée et ses ouvrants exposés coté Sud-Ouest.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec porte fenêtres et parquets en bois, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un cellier-buanderie.
Vous avez un hall d'entrée avec placards de rangement, un bureau qui peut devenir une 4 ième chambre.

Une magnifique piscine (12*5) avec son pool house de 50 M2 vous attends avec sa plage et sa douche solaire, elle est protégée par une couverture électrique.

Le garage de 52 M2 avec 2 portes automatiques vous permettra de garer 2 grands véhicules sans difficulté sans compter
l'espace disponible devant.

Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, aspiration centralisée, portail d'entrée automatique,...

Venez vite découvrir cette superbe villa...
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Voir photos (réf.513666) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938032826 -513666


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Caractéristiques principales

Surface totale : 137 m²
Surface terrain : 8780 m²
Type de bien : maison contemporaine
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 2000

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Interphone, Espaces verts, Etat intérieur : Excellent, Climatisé, Vidéophone, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 196

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 34

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Alain DAJEAN

RSAC : 520 796 665 00013
Ville du greffe : AGEN - (1)
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sur le bien : maison contemporaine à NERAC

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1387€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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