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LA VERNAREDE (30530) maison de campagne - terrain de 1300 m²

212 760 à partir de 922 €/mois*

145 m²
7 pièces
5 chambres

Dpt Gard (30), à vendre LA VERNAREDE maison P7 - Terrain de 1 300,00 m²

LA VERNAREDE, 30 minutes d'Alès 5 minutes du château de Portes, dans un cadre de verdure au calme, proche de toutes les commodités, cette maison de la fin du 18e siècle vous séduira par son charme et son bien être, son terrain arboré de 1300 m² environ. D'une superficie 145 m² habitable, entièrement rénovée en 2007 jusqu'à la toiture, isolation phonique et thermique, chauffage central au fioul. L'habitation propose en extérieur un escalier qui vous mène au premier étage sur une grande terrasse d’où l'on accède au hall d'entrée avec un escalier d’époque qui remplit l'espace, d'un salon salle à manger attenant, et d'une cuisine de 21 m² entièrement intégrée et équipée en châtaignier massif.
Au 2éme étage 5 chambres dont 2 avec un lit en mezzanine (voir photos) avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et
une avec un dressing en chêne massif sur la longueur de la pièce, une salle de bain, un WC.
Au rez de chaussé 2 grandes caves.
Pour information les photos prises en intérieur ont été faites de nuit.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric POLGE 06 81 85 51 91 - Voir photos (réf.473166) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935500201 -473166


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Caractéristiques principales

Surface totale : 145 m²
Surface terrain : 1300 m²
Type de bien : maison de campagne
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 212 760 €

Honoraires d’agence: 8.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 197000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 87

Logement économe en kWhEP/m².an

B

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 22

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Francis Et Martine R. 02/08/2017
5/5

très bien

Laurent Et Chantal B. 28/02/2017
5/5

Mr Polge a su nous accompagner et a mis toute son énergie pour vendre notre maison.Très professionnel ,et très agréable

René P. 07/05/2016
5/5

Monsieur Frederic Polge est un agent immobilier hors pair Il a une juste vision du bien et son évaluation est juste Il suffit pour cela de comparer avec la concurrence Dans ses démarches il est sans faille il sait se rendre disponible et rassurer son client C est un monsieur toujours d humeur égale du premier jour de la visite du bien jusqu à la signature chez le notaire

Frédéric POLGE

RSAC : 499 471 886 00022
Ville du greffe : NIMES - (1)
français
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922€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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