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BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16300) maison de caractère - terrain de 2741 m²

Voir le site web du bien

363 000 à partir de 1574 €/mois*

377 m²
8 pièces
3 chambres

Dpt Charente (16), à vendre proche de BARBEZIEUX DEMEURE P8 CHARENTAISE ATIPYQUE TERRAIN 2 741,00 m²

Proche de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE à vendre en exclusivité , DEMEURE CHARENTAISE de charme , année 1877 de 377 M2 , RC plus 1 étage , 2 garages 90 m2 et 22 m2 , un atelier de 30 m2 , un box de 14 m2 sur un terrain de 2 741,00 m² proche de toutes commodités RN10 BORDEAUX / ANGOULÊME proche .
Ce composant d'une réception de 130 m2 grand jour salon / séjour / cuisine équipée et aménagée avec vue dominante par baie sur terrasse en béton lavé de 56 m2 et cour privative finition fermée par piliers pierre de taille sur portail et portillon .
La conception de la rénovation moderne , la décoration raffinée en font une maison ou il fait bon vivre .
Vaste chambre de 27 m2 , 29 m2 , 29.5 m2 accompagnée par 2 dressings 6.5 m2 , et 13 m2 .
Emplacement pour le piano à queue , escalier métallique , mezzanine avec billard et bibliothèque 56 m2 .
Deux wc , deux salles d'eau 6.56 m2 et 9 m2 double vasque et grande douche à l'italienne .
A l'étage possibilité d'agrandir suivant votre projet de 90 m2 ou (180 m2) , séparation très facile qui à été étudiée par professionnel du métier pour éventuellement un rapport , (chambre d'hôte , gîte , ect ... ) .
Aucun travaux d'intérieur à prévoir , chauffage par pompe à chaleur air/eau , émetteurs plancher chauffant à eau basse température avec relève sur chaudière fioul , chaufferie de 25 m2 , garde manger de 6 m2 , lingerie de 13.5 m2 .
Toiture réalisée avec " panneau sandwich toiture " à neuf ainsi que la charpente , assainissement neuf et électricité aux normes , isolation pourtour également et DPE OK classement en B .
Ce bien est libre très agréable à vivre et prêt à recevoir l'habitant ou locataire ...
Surtout ne pas hésiter pour une visite en exclusivité !!!


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Voir photos (réf.461412) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340932303324 -461412


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Caractéristiques principales

Surface totale : 377 m²
Surface terrain : 2741 m²
Type de bien : maison de caractère
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 1877

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 363 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Raccordé,

Consommation en énergie : 88

Logement économe en kWhEP/m².an

B

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 2

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

4 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Hugo Et Ayla C. 01/12/2017
5/5

Monsieur Martinaud est quelqu’un avec beaucoup de professionnalisme, qui conseille à merveille selon l’envie des futurs acquéreurs et qui disponible pour les diverses questionnement suite à un achat.

Sylvie R. 30/11/2017
4/5

Personne sérieuse, de confiance qui nous hésite pas à nous aider lorsque l on a besoin de lui bon relationnel je recommande vivement Merci pour cette aventure

Gael Et Valérie L. 23/11/2017
5/5

Mr Martinaud a entendu et comprit nos souhaits et il a été capable de nous dire qu'un bien ne nous correspondait pas, cela met une confiance entre lui et ses acheteurs, c'est quelqu'un de professionnel et qui donne de très bons conseils, il est évident que je le recommanderai à mon entourage.

Gérad Et Linda L. 04/07/2017
5/5

au top!!!!

Richard MARTINAUD

RSAC : 452 617 616 00019
Ville du greffe : ANGOULEME - (1)
français
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sur le bien : maison de caractère à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE

ans
%

1574€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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