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Maison de caractère à Vendre EPERNAY
exclusivité Capifrance

EPERNAY (51200) maison de caractère - terrain de 109 m²

Voir le site web du bien

350 000 à partir de 1517 €/mois*

236 m²
8 pièces
6 chambres

ÉPERNAY centre-ville une demeure bourgeoise de 236 m2 avec 8 pièces et une terrasse jardin.

Nouveauté en exclusivité au centre-ville d’ÉPERNAY : une maison de caractère en pierre meulière, agrémentée de décors en mosaïque, d’une superficie habitable potentielle de 236 m2 avec 8 pièces dont 3 à 6 chambres selon les besoins.

Cette belle maison peut parfaitement convenir à une grande famille ou peut être réservée à une activité de chambres d’hôtes. Elle bénéficie du charme de l’ancien grâce à ses superbes plafonds, ses parquets et ses cheminées. C'est un véritable havre de paix, proche de tous commerces, écoles et services utiles au quotidien.

L’ESPACE JOUR au rez de chaussée avec de belles hauteurs sous plafond est dotée de pièces de réception lumineuses avec deux entrées, un double salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé.

LE COIN NUIT au 1er étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale composée d'une grande chambre et d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Le second étage reste à terminer d’aménager selon les souhaits avec possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.

SES PLUS sont: Une terrasse jardin aménageable en véranda pour profiter pleinement des beaux jours, une toiture ardoise récente avec double isolation et grands velux neufs, du double vitrage partout, une chaudière Frisquet à condensation, un sous-sol complet et carrelé, une cave à vin et un garage à louer ou acheter sur place.

Cette maison offre de nombreuses possibilités. Venez découvrir ce joyau pour les amoureux de l’authentique!

N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Vous pouvez aussi consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr




Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Etienne KEMPENEERS 06 38 94 74 67 - Voir photos (réf.538492) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935476935 -538492


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Caractéristiques principales

Surface totale : 236 m²
Surface terrain : 109 m²
Type de bien : maison de caractère
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 6
Etat général Excellent état général
Année construction : 1900

Caractéristiques particulières

Stationnement : garage

Budget

Prix : 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 134

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 31

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

7 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Francis Et Eliane C. 15/01/2018
5/5

Conseiller bien à l'écoute. Sélectionne les acheteurs potentiels pour de véritables visites (pas de visite de simples curieux ...)

Jean Et Sonia C. 14/01/2018
5/5

Conseiller accueillant, disponible et professionnel.

Tony Et Audrey S. 14/12/2017
5/5

Merci de votre professionnalisme

Dominique P. 07/11/2017
4/5

Personne compétent, patient, à l'écoute des gens, efficace, dynamique, énergique, toujours souriant, bref que je recommande à toute personne désirant vendre un bien ( que ce soit difficile ou pas). Un grand merci à lui

Aurélie M. 18/03/2017
5/5

Merci à Etienne pour son efficacité et suivi tout au long du projet. Une sélection des potentiels acquéreurs pointue qui a permit une vente efficace au prix du marché. Nous re-ferons appel à lui pour d'autres projets de vente.

Béatrice J. 04/12/2016
5/5

Disponible, à l'écoute, Très satisfaite du service

Willy Et Safia R. 02/12/2016
5/5

Mr Kempeneers et plus qu'un conseillé immobilier il vous accompagne vraiment au bout des démarche. Il connaît vraiment bien sont métier et comparé à d'autre agent immobilier il n'est pas la pour vous faire acheter coûte que coûte mais il est pour vous conseiller vous guider et vous faire la meilleure acquisition. Bravo et merci.

Etienne KEMPENEERS

RSAC : 818 461 949 00013
Ville du greffe : REIMS - (1)
français
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sur le bien : maison de caractère à EPERNAY

ans
%

1517€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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