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MARMANDE (47200) maison de caractère

374 500 à partir de 1624 €/mois*

246 m²
8 pièces
5 chambres

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de MARMANDE maison AVEC PISCINE P8 de 246 m²

A seulement 10 min de Marmande au calme d'un petit village, venez découvrir cette spacieuse maison avec sa piscine et ses cinq chambres.

Disposant de belles prestations cette maison vous offre un jardin sans vis-à-vis de 3500m².
Sur deux niveaux, elle peut être divisée en deux habitations (chambres d'hôtes par exemple).

Rez-de-chaussée :
- une cuisine/salle à manger 32 m²
- un salon 26 m²
- une véranda de 35 m²
- une salle de bains 7 m²
- deux chambres de 11 m² et 15 m² (avec dressing)
- un wc
- une grande buanderie

Rez-de-jardin : (deuxième logement)
- trois chambres de 13 m²
- deux salles d'eau (dont une avec wc) de 5 m² et 7 m²
- un wc indépendant
- une buanderie de 7 m²
- une chaufferie de 5 m²
- une cuisine/salle à manger avec cheminée de 21 m²
- un salon de 16 m²

Extérieur :
- deux garages de 21 m² et 47 m²
- un pool-house de 27 m²
- une terrasse de 50 m²

Prestations :
- double vitrage
- climatisation
- cuisine équipée
- électricité neuve
- cumulus neuf
- piscine au sel chauffée
- terrain de pétanque

Plus une minute à perdre, prenez vite rendez-vous avec votre agent CAPIFRANCE pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nadia EGOROFF 06 70 95 46 20 - Voir photos (réf.494030) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340930056086 -494030


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Caractéristiques principales

Surface totale : 246 m²
Type de bien : maison de caractère
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5

Caractéristiques particulières

Stationnement : garage

Budget

Prix: 374 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Espaces verts, Cheminée, Climatisé,

Consommation en énergie : 233

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 58

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

F

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Nadia EGOROFF

RSAC : 825 065 857 00013
Ville du greffe : AGEN - (1)
français
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sur le bien : maison de caractère à MARMANDE

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%

1624€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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