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Maison de caractère à Vendre MELLE
coup de coeur Capifrance

MELLE (79500) maison de caractère - terrain de 2222 m²

468 000 à partir de 2029 €/mois*

517 m²
11 pièces
6 chambres

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre MELLE maison P11

MELLE, maison T11 Maison de caractère, belle demeure datant du XVIII ème de 500 M² habitable avec sa tour. Les propriétaires ont su garder l'authenticité de ces lieux chargés d'histoire. En effet cette propriété bénéficie d'un point de vue magique sur la petite cité historique de MELLE, avec les mines d'argent des rois francs. Nous sommes également au coeur de l'art roman, avec ses nombreuses églises, et ses chemins de randonnée. Venez donc la découvrir:
Au rez de chaussée: Entrée, petit salon de lecture, couloir, cuisine, salle à manger salon avec cheminées, WC, salle de musique ou bibliothèque, à votre convenance. Au premier étage, palier ou bureau, couloir desservant 6 belles chambres dotées de salle d'eau ou salle de bain.A noter la présence d'un ascenseur pour le côté pratique. Au 2 eme étage, nous avons accès par l'escalier de la tour à un grand grenier de 160 M². Sur le côté latéral de la maison, 90 M² de dépendances composés de 2 garages bûcher et atelier, plus 80 M² de grenier. cette partie là peut-être réaménagée en gîtes. Côté détente une piscine. Une superbe cave voûtée du XIVeme siècle de 130 M² et d'une hauteur de 5 M. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 300 m². Pourquoi ne pas envisager d'y créer un Hôtel particulier. Nos sommes en POITOU-CHARENTES: Le Marais poitevin avec la Venise verte, le Futuroscope, La Rochelle, Les Îles de Ré, Oléron, et Aix. La ville de Rochefort avec sa corderie royale, et l'HERMIONE. Le PUY DU FOU mondialement connu.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Martine GENDRAUX 06 84 40 53 06 - Voir photos (réf.535339) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340937842344 -535339


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Caractéristiques principales

Surface totale : 517 m²
Surface terrain : 2222 m²
Type de bien : maison de caractère
Nombre de pièce(s) : 11
Nombre de chambre(s) : 6
Etat général TRAVAUX A PREVOIR ELECTRICITE CHAUFFAGE PLOMBERIE REMISE EN SERVICE DE LA PISCINE DECO
Année construction : 1700

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 468 000 €

Honoraires d’agence: 4.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 450000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Montant travaux (estimé)

60 000 €

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Cheminée, Grenier,

Consommation en énergie : 176

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 49

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Kévin & Graham P. 23/11/2017
5/5

Martine was ery helpful, firnedly, professional and hardworking. i was so happy with her as our agent

Céline Et Yannick M. 13/11/2017
4/5

Mme Gendraux était mandatée par les vendeurs et je pense qu'elle a très bien travaillé. Personne sympathique et disponible. Je la recommande aux acheteurs comme aux vendeurs de biens.

Isaure A. 12/07/2017
5/5

honnête et efficace très prffessionnelle

Benjamin V. 29/03/2017
5/5

Une personne dynamique sérieuse et à l'écoute Madame Gendraux est tout simplement compétente

André Et Madeleine M. 08/07/2016
5/5

Mme Gendraux discrète mais très présente, très compétante et serviable quand les vendeurs oublient des documents, ns sommes très satisfaits de ses services

Martine GENDRAUX

RSAC : 482 748 886 00017
Ville du greffe : NIORT - (1)
français
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sur le bien : maison de caractère à MELLE

ans
%

2029€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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