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LA ROCHE SUR YON (85000) maison de maître - terrain de 5000 m²

Voir le site web du bien

520 000 à partir de 2255 €/mois*

230 m²
7 pièces
4 chambres

Dpt Vendée (85), à vendre Sortie LA ROCHE SUR YON propriete P7 de 230 m² - Terrain de 1hec 93 - 20 min des plages

PRIX D’EXCELLENCE pour cette propriété entièrement rénovée dans les règles de l'art et avec des matériaux de qualité.
L'atout majeur de cette propriété :
- sa situation pour un développement touristique ( chambre d’hôte ou gite )
- Quatre locatifs dans une partie annexe de la propriété assure une grande partie de son financement
Ce coin de paradis conviendrait parfaitement à une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes avec au premier étage quatre chambres, salle de bains et WC complétement indépendants.
Les plus :
- Piscine couverte
- deux salles de bains
- Trois cheminées
- au deuxième étage possibilité d'aménagement supplémentaire (environ quatre-vingt-dix m²)
Les côtés pratiques : bureau annexes- garage et atelier -Possibilité de box et prairie pour des chevaux.
Cette propriété raconte une histoire vendéenne, Venez écrire la vôtre - Véritable COUP DE CŒUR.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anita MARTINEAU 06 01 71 27 14 - Voir photos (réf.446143) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939702753 -446143


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Caractéristiques principales

Surface totale : 230 m²
Surface terrain : 5000 m²
Type de bien : maison de maître
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Etat général Propriété ancienne rénovée entièrement

Budget

Prix honoraires inclus: 520 000 €

Honoraires d’agence: 4 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 500000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Cheminée, Grenier,

Consommation en énergie : 99

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 29

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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6 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Annick P. 06/01/2017
5/5

Personne charmante , connaissant bien son travail, à l'écoutez de son client je la recommande car elle a mené notre négociation du début a la fin avec une main de maître bravo et remerciements a à Madame Martineau

Véronique M. 03/01/2017
5/5

Je remercie Mme Martineau Anita pour son professionnalisme et sa qualité relationnelle. Très bon accompagnement pour l'ensemble du dossier.

Georges Et Marie-France B. 03/08/2016
5/5

Mme MARTINEAU ANITA nous a très bien accompagnés chez nous et chez le notaire - elle est très compétente et très discrète - vraiment nous la recommandons .

Bernard M. 30/07/2016
5/5

Elle est très professionnelle et elle s'occupe bien du dossier du début jusqu'à la fin merci pour elle je l'a conseille

Philippe L. 17/05/2016
5/5

Toujours disponible, très aimable et de bonne humeur

Joël Et Yolaine O. 17/05/2016
5/5

Une grande professionnelle depuis le début du mandat jusqu'à la transmission du bien entre vendeur et acheteur.

Anita MARTINEAU

RSAC : 539 913 756 00018
Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON - (1)
français
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sur le bien : maison de maître à LA ROCHE SUR YON

ans
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2255€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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