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GORGES (44190) maison de village - terrain de 526 m²

Voir le site web du bien

178 000 à partir de 771 €/mois*

82 m²
4 pièces
3 chambres

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre GORGES maison P4

Exclusivité ! GORGES, à 5 minutes du centre bourg et de la gare, soyez les propriétaires de cette maison de plain-pied de 81 m² habitables. Elle est située au calme de la campagne entre GORGES et le PALLET avec un jardin clos et arboré de 526 m².
Le hall d'entrée avec placard vous mène au salon-séjour de 33 m² avec 2 baies vitrées permettant d'avoir un accès direct à la terrasse et une lumière traversante. La cuisine est ouverte sur le salon-séjour.
Le coin nuit est desservi par un couloir, wc, 3 chambres dont 2 avec placard (11.50, 9.87 et 9.20 m²). La salle de bains possède une vasque/meuble, douche et baignoire.
N'oublions pas le garage de 15 m² entièrement carrelé et pour plus de fonctionnalité il est attenant avec la cuisine.
Uniquement pour votre confort : Ouvertures alu et pvc (double vitrage), fermetures pvc (électriques et manuelles), VMC (2017), chauffage gaz, tout à l'égout, construction 2003,...
Locataires jusqu'au 1er octobre 2018 (loyer 654 €/mois) si les futurs acquéreurs souhaitent reprendre le logement pour l'habiter.
Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline ROY 06 03 24 93 97 - Voir photos (réf.498540) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931307945 -498540


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Caractéristiques principales

Surface totale : 82 m²
Surface terrain : 526 m²
Type de bien : maison de village
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 2003

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus: 178 000 €

Honoraires d’agence: 4.71 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 170000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 126

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 34

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

25 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Céline C. 17/07/2017
5/5

Merci pour votre disponibilité et réactivité!

Indivision J. 16/07/2017
5/5

Merci à Caroline pour sa getillesse, son dynamisme, son sérieux, très à l' écoute des clients, une vraie professionnelle.

Thierry Et Laurence H. 15/07/2017
5/5

excellente relation avec Me Roy,les conseils sont parfaits et justes

Gilles Et Nicole C. 15/07/2017
4/5

contact agréable Mme ROY a su nous donner des conseils sur nos demandes

Alexis Et Julie R. 13/07/2017
4/5

Personne très disponible et professionnelle dans son travail qui accompagne de façon discrète et efficace

Gérard Et Denise K. 04/06/2017
5/5

Très efficace, poctuelle et à l'écoute

Walter Et Karine M. 03/06/2017
5/5

Très pro, avec de la bonne humeur et le sourire. Accompagnement du début à la fin, ça c'est super appréciable.

Jean Louis Et Catherine B. 31/05/2017
5/5

Caroline ROY a été sur un plan professionnel très rigoureuse et nous a donné entière satisfaction. Ponctuelle, professionnelle très a l'écoute et connaissant très bien le marché elle a su sélectionner les bons protagonistes pour un bien correctement évalué. Sur le plan humain Caroline ROY est très agréable, à l'écoute des demandes, très vigilante - c'est avec une confiance absolue que nous lui avons confié notre bien avec tous les objets et meubles alors que nous n'étions pas présents-.Merci !

Philippe Et Stéphanie G. 31/05/2017
5/5

Madame Roy a fait preuve d'un très grand professionnalisme et c'est grâce à sa disponibilité que nous avons concrétisé notre achat.

Fabien D. 10/04/2017
5/5

accompagnement chaleureux et professionnel correspondant à nos attentes. nous sommes plus que satifaits de ses services. accueil convivial et souriant, service professionnel,

Chantal L. 05/04/2017
4/5

Mme ROY est chaleureuse, compétente, discrète professionnelle

Andrée G. 05/04/2017
5/5

Mme Roy est une grande professionnelle avec en plus une très grande humanité dotée d'une écoute envers ces clients.Et son suivi après la vente est appréciable ce qui n'est pas toujours la cas.J'ai été ravie de travailler avec elle et je la recommanderai autour de moi.

Alain Et Marie Hélène T. 20/03/2017
5/5

Personne simple très agréable, disponible et à l'écoute. c'est une très bonne professionnelle

Vincent Et Bénédicte G. 24/02/2017
5/5

Mme Roy a été presente du premier instant jusqu'a la signature. Elle a travaillé avec le sourire et avec sérieux. Merci à elle pour son professionnalisme et sa disponibilité !

Indivision M. 27/01/2017
5/5

madame ROY a fait une bonne évaluation de notre maison. Son investissement personnel et son professionnalisme pour la vente a donné de très bon résultat puisque la vente a été rapide, et dans une ambiance convivial. merci encore

Jérôme Et Marie-Alice S. 19/01/2017
5/5

tes content du professionnalisme de Mme Roy qui a été de très bon conseil du début à la fin de la vente merci bcp .

William Et Améline P. 19/01/2017
5/5

Bonjour, Mme ROY à été très présente dans l'accompagnement pour notre achat (notre premier achat immobilier). Elle a su nous guider, nous orienter et nous rappeler certaines choses au bon moment. Elle à également été très disponible en terme d'horaires, et a répondu a chacun de nos messages et parfois même répondu à nos appels en soirée bien après les horaires "standards". Le notaire à lui aussi indiquer que tout était parfait, bien fait et que ce n'était pas une surprise. Quand on sait le stress et les difficultés qu'amène un achat immobilier (en tout cas maintenant nous on le sait) Caroline nous a vraiment facilité la vie, et pour cela nous la remercions encore aujourd'hui. Merci et bonne journée

Mélissa G. 16/01/2017
5/5

Très bon relationnel , a su être réactive et très professionnelle .

Anne, Marie-Noëlle Et Michel G. 03/12/2016
5/5

mous avons été satisfait de la prestation de Caroline Roy merci à elle pour son écoute et sa disponibilité

Alexandre Et Anaïs M. 24/11/2016
4/5

Je la conseillerais à mes proches

Vincent Et Kathleen M. 15/11/2016
4/5

Caroline est très pro, souriante et toujours disponible... Après pas mal de recherches et notamment un accompagnement mal réalisé par une autre agence, ça a vraiment fait du bien de trouver un agent immobilier comme elle. Encore merci

Mathieu Et Sandrina R. 23/10/2016
5/5

Nous tenons à remercier et à féliciter madame Roy pour notre nouvelle acquisition ainsi que pour la vente de notre bien. En effet grâce à son professionnalisme et sa grande réactivité madame Roy nous a parfaitement conseiller pour mener notre projet à bien. Très bon agent immobilier a conseillé fortement ce qui n'est pas le cas de tous !!

Kévin B. 06/07/2016
5/5

Caroline Roy est une personne attentive, sérieuse et honnête. Elle a suivi notre dossier dans son intégralité et elle a su rester à notre écoute du debut à la fin. Nous sommes très satisfait de notre acquisition et par conséquent ravi de sa prestation. Nous vous la recommandons.

Gilles P. 30/06/2016
4/5

Mme ROY a été très pro, agréable et efficace

Indivision B. 08/05/2016
5/5

Conseillée super ,compétente dans son travail ,très agréable ,contact facile Bravo Caroline .........

Caroline ROY

RSAC : 800 685 828 00017
Ville du greffe : NANTES - (1)
français
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06 03 24 93 97
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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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