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CEBAZAT (63118) maison de ville

182 000 à partir de 789 €/mois*

148 m²
9 pièces
6 chambres

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre CEBAZAT maison P9 de 148 m²

A quelques minutes du centre ville de CLERMONT-FERRAND en plein cœur du centre historique de CEBAZAT, belle maison de ville T6 + appartement T3 attenant et totalement indépendant de 1948, entièrement rénovés avec goût en 2008. La maison par elle même, sur 2 niveaux présente de beaux volumes dont : un bel espace de vie en rc de 41m2 donnant sur une cuisine US aménagée, 4 ch en étage dont une donne sur une terrasse sur les toits +1 bureau, 2 pièces d'eau et 2 wc. Au sous sol, présence d'une très belle cave voutée totalement pavée; Idéale pour amateur de bons vins ou pour organiser des soirées festives entre amis. Le chauffage individuel au gaz est couplé à une climatisation réversible.
ATTENANT ET TOTALEMENT INDÉPENDANT : présence d'un F3 en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation; soit une extension de la maison principale avec 2 ch supplémentaires soit un placement immobilier à bon rendement locatif. D 'autres options peuvent être à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe PARDON 07 86 35 60 92 - Voir photos (réf.516366) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340930395356 -516366


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Caractéristiques principales

Surface totale : 148 m²
Type de bien : maison de ville
Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 6
Etat général GRANGE RÉNOVÉE EN 2008 + APPARTEMENT EXISTANT ATTENANT
Année construction : 1948

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-est

Budget

Prix : 182 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Etat intérieur : Bon / standard,

Consommation en énergie : 188

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 31

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Philippe PARDON

RSAC : 804 889 483 00017
Ville du greffe : CLERMONT FERRAND - (1)
français
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sur le bien : maison de ville à CEBAZAT

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%

789€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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