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SAINT MAUR DES FOSSES (94100) maison de ville

550 000 à partir de 2385 €/mois*

158 m²
5 pièces
3 chambres

SAINT MAUR : Maison de Ville de 118 m2 (3 chambres) + local commercial de 42 m2 (transformable en habitation)

SAINT MAUR : Dans le secteur pavillonnaire des Bagaudes, venez découvrir cette maison de ville, au calme (pas de bruit de RER), à 5/6 petites minutes à pied du RER de St Maur Créteil et des bords de Marne. Cette maison de 5 pièces est composée d'un séjour de plus de 30 m2 extensible jusqu'à 60 m2, d'une très belle cuisine équipée indépendante avec accès à une cour intérieure (transformable en véranda), d'une buanderie, et d'un 1er wc indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres (13 m2, 12 m2, 10 m2, 4ème possible de 12 à 13 m2 en prenant la surface sur une belle pièce de 17 m2 et qui est utilisée à ce jour en salle de jeux. L'étage dispose également d'une salle d'eau avec wc. La maison possède également 42 m2 de locaux commerciaux en plus des 118 m2 habitables (avec wc pour la zone bureau), qui peuvent être transformés en habitation. Il est également possible de créer facilement le garage. Le chauffage est au gaz (chaudière frisquet) et la maison est en excellent état. Les combles sont aménageables et le sous sol est partiel et parfaitement sain (35 m2). Un extension de l'étage est également possible ou bien une terrasse. Vous souhaitez acquérir une maison avec un très beau potentiel d'évolution, implanter votre activité commerciale sur votre lieu d'habitation, ou générer des revenus locatifs en louant les locaux commerciaux ou bien en créant un studio ou 2 pièces, ou un garage...cette maison est faite pour vous. Venez la visiter et formulez votre proposition !
Il est également possible d'opter pour une location de cette maison (hors partie commerciale).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 - Voir photos (réf.502743) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934403737 -502743


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Caractéristiques principales

Surface totale : 158 m²
Type de bien : maison de ville
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Etat général Très bon état
Année construction : 1950

Budget

Prix: 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, Interphone, Etat intérieur : Très bon,

Consommation en énergie : 128

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 29

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Patrick Et Laurence L. 26/07/2017
5/5

excellent accompagnement de M Levy, agent immobilier qui possède une grande maîtrise de son métier, extrêmement disponible et réactif.

Marc Et Nayla V. 05/03/2017
5/5

professionnel, disponible et à l'écoute!

Xavier G. 05/07/2016
5/5

Agent très professionnel. Il fait un rapport détaillé après chaque visite. Il vous donne des conseils pour valoriser votre bien. De tous les agents avec lesquels j'ai travaillé, c'est de loin le plus sérieux.

Laurent LEVY

RSAC : 498 692 813 00021
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
français
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sur le bien : maison de ville à SAINT MAUR DES FOSSES

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2385€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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