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BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16300) maison en pierre - terrain de 2952 m²

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311 225 à partir de 1349 €/mois*

342 m²
11 pièces
5 chambres

Dpt Charente (16), à vendre proche de BARBEZIEUX maison 342 m2 pour 2 logements , 135 m2 pour 2 garages , 1 grange de 115 m2 , terrain de 2 952 m2

A vendre en exclusivité , à 10 km nord-est de BARBEZIEUX SAINT-HILAIRE et 28 km D'ANGOULÊME maison de village avec vue dominante et surplombante , pas de vis-à-vis , clôt de mur fermer par portail motorisé , divers possibilité vont s'ouvrir à vous suivant votre projet , vous posez les valises très peux de travaux !!!
Ce premier logement se compose :
* D'une vaste pièce de réception salon / séjour de 93 m2 , avec une alambique et sont entré privative avec portail et cour muret .
* D'une cuisine équipée et aménagée de 11.93 m2 , avec une baie coulissante donnant sur la cour .
* D'une suite parentale de 15.91 m2 , tranquillité assurée .
* D'une mezzanine ou chambre de 23.62 m2 .
* D'un garage / atelier à exploiter de 112.52 m2
Ce deuxième logement ce compose :
* D'une cuisine équipée et aménagée de 11.64 m2 avec vue imprenable .
* D'un séjour de 29.80 m2 avec poêle à bois .
* D'un salon de 34 m2 avec moellon et poutre apparents .
* D' une chambre de 15.72 m2 avec toilette et lave-mains .
* A l'étage un palier / bureau de 7.13 m2 .
* Une pièce mansardée de 11.18 m2 avec fenêtre de toit .
* Une suite parentale de 23.02 m2 avec ferme apparente .
* Une chambre de 11.58 m2 avec placard coulissant .
* Une salle d'eau de 8,13 m2
* Une véranda de 25 m2 avec deux baies coulissantes , pas de vis-à-vis .
* Une terrasse couverte avec barbecue et vue sur la piscine bois semie-entérrés de 4.80 x 3 .
* Un garage attenant à exploité de 83.80 m2 avec arrière-cuisine .
* En annexe non attenant un garage de 51 m2 avec une grange de 114.96 m2 également à exploité .
Assainissement aux normes , entrée muret avec piliers pierre et portail , majorité des murs en moellon apparent avec sable rouge , cour gravillonnée , le triphasé alimente la maison , cuve de 8000 litres d'eau pluviale...
Idéal pour une activité de gîte / chambre d'hôte ETC...ou achat en famille !!!
Je reste à votre disposition pour vous apporter tout complément d'information .
Ne pas hésiter pour une visite en exclusivité .



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Voir photos (réf.536412) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938521369 -536412


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Caractéristiques principales

Surface totale : 342 m²
Surface terrain : 2952 m²
Type de bien : maison en pierre
Nombre de pièce(s) : 11
Nombre de chambre(s) : 5
Année construction : 1900

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 311 225 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

3 Garages, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 118

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 3

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Emmanuel Et Marie-Laure T. 26/01/2018
5/5

Mr MARTINAUD est une personne sérieuse, efficace, rapide, c'est un professionnel, il sait de quoi il parle, je le recommande fortement

Hugo Et Ayla C. 01/12/2017
5/5

Monsieur Martinaud est quelqu’un avec beaucoup de professionnalisme, qui conseille à merveille selon l’envie des futurs acquéreurs et qui disponible pour les diverses questionnement suite à un achat.

Sylvie R. 30/11/2017
4/5

Personne sérieuse, de confiance qui nous hésite pas à nous aider lorsque l on a besoin de lui bon relationnel je recommande vivement Merci pour cette aventure

Gael Et Valérie L. 23/11/2017
5/5

Mr Martinaud a entendu et comprit nos souhaits et il a été capable de nous dire qu'un bien ne nous correspondait pas, cela met une confiance entre lui et ses acheteurs, c'est quelqu'un de professionnel et qui donne de très bons conseils, il est évident que je le recommanderai à mon entourage.

Gérad Et Linda L. 04/07/2017
5/5

au top!!!!

Richard MARTINAUD

RSAC : 452 617 616 00019
Ville du greffe : ANGOULEME - (1)
français
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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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