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CHATEAUNEUF SUR CHARENTE (16120) maison en pierre - terrain de 5800 m²

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241 500 à partir de 1047 €/mois*

200 m²
6 pièces
3 chambres

Dpt Charente (16), châteauneuf-sur-charente 2 maisons 200 M2 une dépendance de 227 M2 TERRAIN 5 800 M2 !!!

CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE à vendre DEUX maisons en pierre jumelées en L habitable totalisant 200 M2 , plus une piscine , une grange de 165 M2 , un garage de 62 M2 le tout sur un terrain de 5 800 M2 .
Cette première maison habitable se compose :
- D'un salon de 22.50 M2
- D'une cuisine de 19 M2 équipée et aménagée , exposée ouest , sol carrelé .
- D'un couloir de 3 M2 , sol parqué .
- Deux chambres dont une à l'étage mansardé 13.50 et 14 M2 , sol parquet flottant .
- D'une salle d'eau de 9 M2 avec placard , double vasque , sol carrelé .
- D'un toilette séparée de 2 m2
Cette deuxième maison habitable se compose :
- D'un hall d'entrée spacieux de 17 M2 , sol carrelé .
- D'une troisième chambre , sol carrelé , volet roulant électrique 26 m2
- D'un salon / séjour de 35 M2 lumineux ouvert sur hall et mezzanine , baie avec volet roulant électrique .
- D'un toilette de 2 m2 .
A l'étage :
- D'une mezzanine de 11 M2 .
- D'une quatrième chambre parentale de 22 M2 , salle d'eau de 5 M2 , double vasque , avec toilette .
- Ces bâtisses peuvent recevoir l'habitant de suite ou peut être aménagée en gîte , chambre d'hôtes , location à la nuitée…
CES PLUS EN INTERIEUR VOUS SEDUIRONS !!!
- Chauffage central par gaz de ville , 1 compteur et un sou compteur gaz .
- Insert bois dans la deuxième maison , plus radiateur fonte / alu .
- Cheminée dans la première maison , plus radiateur fonte .
- Une cave de 55M2 , sol terre battu .
- Les deux maisons sont communicante .
CES PLUS EN EXTERIEUR VOUS DECIDERONS !!!
- Exposition dominante belle panoramique , tranquillité .
- Piscine sécurisée à l'abri des regards de 8 x 4 , 1.50 ml fond plat surplombant , plus dalle béton de 75 M2 .
- Cuisine d'été point de vie de 26 M2 plus four à pain pour les grillades , sol carrelé .
- Terrain de 5 800 M2 , 2 puits , très beaux piliers pierre massive fermée par portail fer , cour gravillonnée .
CES ATOUTS !!!
- Une très belle dépendance en pierre beau potentiel à exploiter suivant votre projet de 165 M2 plus un garage ouvert également en pierre de 62 M2 charpente / couverture le tout neuf , sur terre battue .
SON AVANTAGE !!!
Ville proche de la RN10 et de la Charente située à 15 MNT au sud-est d'Angoulême et à 90 km nord-est des portes de Bordeaux .
Les villes voisines sont Cognac 26 kM , Jonzac 39 KM ( cure thermale ) , la cote atlantique est à seulement 80 KM !
Bus à 500 mètres , toutes commodité à 3 MNT , docteur , pharmacie , centre sportif , maternel , collège , gare sur place .
Je reste à votre disposition pour vous aider à trouver votre futur bien , Surtout ne pas hésiter pour une visite en exclusivité !!!


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Voir photos (réf.521017) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340937248974 -521017


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Caractéristiques principales

Surface totale : 200 m²
Surface terrain : 5800 m²
Type de bien : maison en pierre
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 1948

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 241 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Cheminée, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 130

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 18

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Richard MARTINAUD

RSAC : 452 617 616 00019
Ville du greffe : ANGOULEME - (1)
français
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sur le bien : maison en pierre à CHATEAUNEUF SUR CHARENTE

ans
%

1047€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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