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LAGNIEU (01150) maison en pierre - terrain de 67 m²

136 500 à partir de 591 €/mois*

123 m²
5 pièces
4 chambres

Dpt Ain (01), à vendre proche de LAGNIEU maison P5 de 123 m² - Terrain de 67,00 m²

A 10 min de Lagnieu, nichée au coeur d’un joli village en pierre, vous êtes idéalement situés : 20 min de la plaine de L’Ain, 25 min de la gare d’Amberieu en Bugey, et de l’autoroute A42. 50 min de Lyon.

C’est un véritable coup de coeur pour cette maison de village qui sur 3 niveaux offre une belle surface habitable de 123m2.
Vous êtes charmés dès l’entrée par sa grande pièce à vivre de 38 m2 lumineuse (exposition traversante est / ouest). Un petit balcon permet d’installer une ou deux chaises longues pour un moment de détente avec une vue sur les montagnes et les champs environnants.
Vous bénéficiez aux étages de 4 chambres spacieuses (30m2; 15,80m2; 13m2 et 9m2). Idéal pour les grandes familles.
Vous êtes séduits par la salle de bain qui propose à la fois une douche et une baignoire.
Vous rêver d’un gigantesque dressing? et bien vous l’avez dans cette maison, au 3ème niveau le long du couloir qui dessert les 2 dernières chambres : un placard mural avec porte coulissante sur 4 m de long!
A ce même étage, vous pouvez terminer d’aménager un second WC et une autre salle d’eau à moindre coût.

Pour votre confort, un garage de 31m2 et une cave de 30 m2 complète le tout.
Choyé par ses propriétaires, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne reste plus que votre touche personnelle pour parapher le tout. Calme et sérénité ce dégage de ce lieu de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Isabelle NOE 06 15 72 48 16 - Voir photos (réf.479164) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933713066 -479164


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Caractéristiques principales

Surface totale : 123 m²
Surface terrain : 67 m²
Type de bien : maison en pierre
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1870

Caractéristiques particulières

Exposition : est-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 136 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Très bon, Raccordé,

Consommation en énergie : 154

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 45

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Bernard P. 19/04/2017
5/5

merci à Mme Noé pour sa rapidité et sa disponibilité pour la réussite de notre vente sans problème nous l'avons déjà recommandé à des connaissances

Jean Et Chantal C. 07/12/2016
5/5

Isabelle NOE a dés notre première rencontre et tout au long de nos contacts, été totalement à notre écoute , nous tenant informé du moindre fait, toujours de façon courtoise, agréable, très disponible, ses conseils ont tous été de bons alois. Nous sommes ravis que ce soit Mme NOE qui ait concrétisé la vente

Nadia-Rose R. 08/09/2016
5/5

Personne sympatique a la conscience professionelle

Christophe Et Isabelle F. 11/08/2016
5/5

En un mot très "pro"

Nacera B. 20/03/2016
5/5

Merci BEAUCOUP à Isabelle NOE pour tout, sa gentillesse, son professionnalisme, son écoute. Grâce à elle on a pas perdu espoir et notre maison a été rapidement vendue. C'est une personne d'une grande qualité.

Isabelle NOE

RSAC : 804 697 365 00018
Ville du greffe : VIENNE - (1)
français
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sur le bien : maison en pierre à LAGNIEU

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%

591€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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