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THEZAN DES CORBIERES (11200) maison en pierre - terrain de 100 m²

283 550 à partir de 1229 €/mois*

288 m²
11 pièces
8 chambres

Dpt Aude (11), à vendre THEZAN DES CORBIERES maison avec 3 appartements 2 T4 et 1 T3

En Occitanie à Thézan les Corbières, charmant village proche du Parc du Haut Languedoc ,au cœur d'un patrimoine exceptionnel, à 40mn de la cité de Carcassonne et des plages de Narbonne.
Idéal investisseur, ou propriétaire qui souhaiterait habiter un des appartements en optimisant son investissement par le location des deux autres .
Belle maison en pierre de 288 m2 habitable sur 3 niveaux comprenant 3 appartements distincts :
RDC : magnifique appartement T4 de 115m2 hab. avec jardin 100 m2, un vaste garage de 37m2; des matériaux de qualité, le charme de la pierre et des poutres , une belle cuisine contemporaine ouverte et équipée donnant sur un vaste séjour salle à manger de 40m2 ; 3 chambres ,1 vaste salle d'eau moderne avec double douche italienne, 1WC indépendant . Une cheminée avec foyer fermé coté salon , des placards dans toutes les chambres, la climatisation réversible ,le double vitrage ajoutent du confort à ce bel appartement ; la terrasse avec sa pergola , le jardin avec sa fontaine et son bassin l 'exposition plein sud et la jolie vue apportent un charme indéniable et la quiétude à l'endroit Un puits est existant.Valeur locative 700 € .
1er étage : appartement T4 de 120 m2 avec terrasse véranda fermée de 24 m2 , 1 salon , 1 cuisine ouverte ,
3 chambres ,1 salle de bains, 1WC. cet appartement jouit d’une vue belle vue sur les Corbières - Loué 530€
2eme étage : appartement T3 de 53 m2 comprenant salon 2 chambres, cuisine ouverte, salle de bains avec WC
Loué 370€ .
Pour visiter cette belle maison rapidement contactez moi ...

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier GAULTIER 06 79 89 01 86 - Voir photos (réf.483215) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340930540395 -483215


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Caractéristiques principales

Surface totale : 288 m²
Surface terrain : 100 m²
Type de bien : maison en pierre
Nombre de pièce(s) : 11
Nombre de chambre(s) : 8
Etat général EXCELLENT AU RDC MOYEN AU 1ER MAUVAIS AU 2EME

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : garage

Budget

Prix : 283 550 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage,

Consommation en énergie : 229

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 8

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Olivier GAULTIER

RSAC : 823 156 286 00010
Ville du greffe : CARCASSONNE - (1)
français
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sur le bien : maison en pierre à THEZAN DES CORBIERES

ans
%

1229€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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