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ALES (30100) maison individuelle - terrain de 1331 m²

292 000 à partir de 1266 €/mois*

144 m²
6 pièces
5 chambres

Dpt Gard (30), à vendre ALES maison P6

ALES, dans un environnement résidentiel, cette maison de qualité présente de nombreux atouts, proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités. Très bien entretenue, confortable, fonctionnelle et bien équipée, offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Implantée sur un terrain de 1331 m² aménagé, clôturé et arboré, elle offre 144 m² habitable qui se répartissent comme suit. Au rez de chaussée une grande cuisine équipée de 17 m² ouvrant sur la terrasse aménagée d'une véranda avec une cuisine d'été, une salle à manger de 15 m², d'un salon de 26 m² avec une belle cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC, dans l'autre aile de la maison séparée par un dégagement une autre pièce à vivre de 30 m² qui pourrait convenir à une profession libérale (cabinet avec salle d'attente).
Au premier étage 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec lavabo et un WC.
En rez de jardin 2 grands garages de 60 m² avec une grande mezzanine.
En extérieur non attenant à la maison un abri camping car, une piscine hors sol s’intègre parfaitement dans le paysage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric POLGE 06 81 85 51 91 - Voir photos (réf.473463) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938385716 -473463


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Caractéristiques principales

Surface totale : 144 m²
Surface terrain : 1331 m²
Type de bien : maison individuelle
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Etat général Très bon état général maison et jardin bien entretenus
Année construction : 1975

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : garage

Budget

Prix honoraires inclus: 292 000 €

Honoraires d’agence: 4.29 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 280000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Interphone, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Surface hors oeuvre nette (superficie des planchers) maximum autorisée : 239, Lotissement, Cheminée,

Consommation en énergie : 219

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 12

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Francis Et Martine R. 02/08/2017
5/5

très bien

Laurent Et Chantal B. 28/02/2017
5/5

Mr Polge a su nous accompagner et a mis toute son énergie pour vendre notre maison.Très professionnel ,et très agréable

René P. 07/05/2016
5/5

Monsieur Frederic Polge est un agent immobilier hors pair Il a une juste vision du bien et son évaluation est juste Il suffit pour cela de comparer avec la concurrence Dans ses démarches il est sans faille il sait se rendre disponible et rassurer son client C est un monsieur toujours d humeur égale du premier jour de la visite du bien jusqu à la signature chez le notaire

Frédéric POLGE

RSAC : 499 471 886 00022
Ville du greffe : NIMES - (1)
français
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sur le bien : maison individuelle à ALES

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1266€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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