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Maison individuelle à Vendre ANGOULEME
exclusivité Capifrance

ANGOULEME (16000) maison individuelle - terrain de 1622 m²

Voir le site web du bien

188 000 à partir de 815 €/mois*

163 m²
7 pièces
4 chambres

Dpt Charente (16), à vendre ANGOULEME maison P7 4 chambres 163m2 garage 81m2 terrain 1 622m2

ANGOULEME sud , proximité de La Couronne proximité de toute commodité environ à 2 km , à vendre en exclusivité maison individuelle de 163 m2 environ exposés sud sur un terrain de 1 622 m2 .
Elle se compose d'une entrée avec placard encastré de 8.50 m2 , les sols sur la parti jour sont en travertin ,
D'un salon / séjour de 40 m2 donnant sur un bacon de 28 m2 avec vue sur la campagne et le calme ,
D'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 25 m2 environ à l'ombre ,
D'une salle de bain de 5 m2 avec baignoire , douche , double vasque , et placard ,
De 3 chambres lumineuses de 9.80 , 12.70 , 14.60 m2 dont une donnant sur une terrasse bois , et l'autre sur balcon de 8 m2,
En sous-sol un garage de 81 m2 , une buanderie de 10 m2 , un local de 18 m2 , 1 toilette séparée ,
D'une chambre de 12.50 m2 avec douche , lavabo , toilette et placard .
Isolation des combles refaits , ainsi que les menuiseries double vitrage avec volet roulant électrique .
A revoir assainissement et électricité , prix de ce bien à négocier dans la limite du raisonnable .
Je reste à votre disposition pour vous aider à trouver votre futur bien !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Voir photos (réf.508683) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934620029 -508683


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Caractéristiques principales

Surface totale : 163 m²
Surface terrain : 1622 m²
Type de bien : maison individuelle
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1976

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : couvert

Budget

Prix honoraires inclus: 188 000 €

Honoraires d’agence: 4.44 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 180000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 184

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 9

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Richard MARTINAUD

RSAC : 452 617 616 00019
Ville du greffe : ANGOULEME - (1)
français
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sur le bien : maison individuelle à ANGOULEME

ans
%

815€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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