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BELLEGARDE SUR VALSERINE (01200) maison individuelle - terrain de 2402 m²

525 000 à partir de 2276 €/mois*

163 m²
7 pièces
4 chambres

Dpt Ain (01), à vendre BELLEGARDE SUR VALSERINE maison de qualité 163 m2 hab + SS complet / terrain de 2402 m2

BELLEGARDE SUR VALSERINE, Implantée au calme sur une belle parcelle de 2402 m2 entièrement cloturée vous attend cette maison de qualité sur 163 m2 habitables avec sous sol complet et piscine canadienne.
La faible consommation énergétique confirme que les matériaux isolants de qualité sont également partout présents: baies du séjour avec double vitrage renforcé, volets électriques avec lames isolantes, cloisons de séparation en brique ou encore dalle isolante pour optimiser le chauffage au sol.

Au RDC: Séjour de 37 m2 ouvert; tout comme la cuisine équipée de 16 m2, sur cette grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée; Suite parentale de 23 m2 (parquet massif) avec salle de bains complète.
Côté cuisine: cellier et lingerie ; A l'entrée: un vaste hall avec vestaire et un wc visiteur.
Côté séjour: un bureau de 10 m2 compatible en 5ème chambre.

Au 1er étage: 3 chambres (parquet massif) avec placards intégrés dont 2 avec balcon; une salle de douche; une mezzanine baignée de lumière et un wc séparé.
Au Sous sol: (hauteur sous plafond de 2.50 mètres) Garage de 45 m2 avec portes automatiques; Atelier de 25 m2, Remise de 26 m2; Cave de 10 m2 et 2ème Cellier de 13 m2.
Exterieur : parcelle spacieuse avec piscine canadienne, terrasse avec vue dominante et panoramique, vaste cour avec rampe d'accès équipée de cables chauffauts, portail automatique.
Les plus: proche du centre ville et gare TGV pour Genève, sans aucun vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric JANIN 06 06 86 44 95 - Voir photos (réf.504181) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939628488 -504181


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Caractéristiques principales

Surface totale : 163 m²
Surface terrain : 2402 m²
Type de bien : maison individuelle
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1993

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : couvert

Budget

Prix : 525 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 2 Garages, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Très bon, Raccordé,

Consommation en énergie : 171

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 9

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

4 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Mickaël P. 13/09/2016
4/5

Très bon agent immobilier.

Marlyse H. 17/02/2016
5/5

Monsieur Janin a toutes les qualités requises. Il est fiable, rassurant, serviable, ponctuel et professionnel. Il répond très rapidement à toutes les questions posées et sait mettre en relation les personnes concernées.

Maryvonne M. 17/02/2016
5/5

Un professionnel qui aime son métier. A l'écoute autant du vendeur que des acheteurs. Chez lui, vendre est un art.

Anne D. 17/02/2016
5/5

Interlocuteur exceptionnel tant par sa disponibilité que son professionnalisme. A recommander sans modération. Toujours à l'écoute, sachant résoudre tous les problèmes qui peuvent survenir, rapide, efficace, compétent, diplomate.

Frédéric JANIN

RSAC : 752 462 267 00010
Ville du greffe : BOURG EN BRESSE - (1)
français
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sur le bien : maison individuelle à BELLEGARDE SUR VALSERINE

ans
%

2276€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
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