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COSNES ET ROMAIN (54400) maison individuelle

329 000 à partir de 1426 €/mois*

165 m²
8 pièces

BELLE MAISON FONCTIONNELLE avec son STUDIO individuel.

BELLE MAISON FONCTIONNELLE avec son STUDIO individuel à entrée séparée ( revenu locatif 550€ CC) et garage de 6 voitures;

En quartier résidentiel donc Très calme, cette maison très lumineuse a été entièrement rénovée en 2005 (Toit en tuiles vernis double cuisson / Fenêtres pvc double vitrage / Chaudière condensation Gaz De Dietrich), cette maison est isolée intérieur et façade extérieur). s'ajoute à cela, un Studio de 32m2 avec entrée séparée.
Nous trouverons :
Au rez-de-jardin ,
- Studio individuel en accès terrasse avec sa douche italienne et wc privés
- 1 garage chauffé 2 voitures avec son coin buanderie.
- 1 grand garage chauffé de 130m2, 5 à 6 voitures, pour professionnel de la mécanique car tout y est , pont élévateur , chambre de compression , 1 atelier mécanique meublé, tout ceci chauffé et sur un sol en béton lisse .
- Terrasse en dallage en bois de 25m2.
- un jardin en espace vert.

Au Rez-de-chaussée, , un hall d'accueil spacieux Avec ses placards rangement, 1 grande cuisine équipée fonctionnelle avec son plan, sa crédence et sa table en granit, un séjour spacieux et lumineux (30 m2 avec possibilité d'y mettre un poêle ), une salle de bain avec wc et double vasque meublée et une grande chambre avec son dressing .
Au 1er étage, encore 2 grandes chambres avec leur salle de douche et wc privés,
1 chambre mansardée ( bureau ou chambre enfant) et une pièce grenier pour rangement.
Taxe Foncière : 1000€

Petites finitions aménagement à l'extérieur à prévoir;
Jumelée sur l'arrière par le garage ;

A proximité des Axes autoroutiers , Luxembourg et Belgique , Commerces / Écoles , Poste, Pharmacie, boulangerie et la grande ville de Longwy à 5mns. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carmine SGUERA 07 87 77 72 99 - Voir photos (réf.485457) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933246658 -485457


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Caractéristiques principales

Surface totale : 165 m²
Type de bien : maison individuelle
Nombre de pièce(s) : 8

Budget

Prix honoraires inclus: 329 000 €

Honoraires d’agence: 3.79 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 317000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Consommation en énergie : 212

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 49

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Carmine SGUERA

RSAC : 328 913 173 00063
Ville du greffe : BRIEY - (1)
français
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sur le bien : maison individuelle à COSNES ET ROMAIN

ans
%

1426€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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