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MEXY (54135) maison individuelle - terrain de 20 m²

495 000 à partir de 2146 €/mois*

301 m²
6 pièces
5 chambres

MAGNIFIQUE PROPRIETE INDIVIDUELLE 20 ARES

agnifique propriété dans un parc de 20ares de pelouse et pavés, arboré, et clôturé ( 10a possible en supplément).
Cette construction plain-pied des années 1971 a été complètement réhabilitée en doubles murs isolés ( brique rouges) en 2005, huisseries, façade et toit.
Dès l'entrée, un hall d'accueil avec son placard vestiaire,
un séjour de 37m2 avec son insert, une cuisine équipée de 13m2, ceci dans un espace lumineux, 4 chambres ( 11, 13, 15 et 18 m2) ses placards intégrés, y compris un supplémentaire dans l'espace commun.
Une salle de bain + douche + wc de 10m2, un wc séparé avec lave-main.

Par un bel escalier en bois massif, nous accédons à un supplément d'habitation avec ses poutres naturelles qui font le charme de cet étage; légèrement mansardé sur + de 100m2 d'habitation, nous trouvons de grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle, parquet massif sur un chauffage électrique au sol, tout ceci pour un espace aménagé et à exploiter suivant les envies ou besoins, comme 2 chambres et bureau par exemple.

Le sous-sol en grande partie déterré, chauffé, carrelé, apporte un supplément d'exploitation, ceci par une entrée individuelle si besoin.
4 belles pièces dont 3 avec fenêtres, 1 très jolie salle de bain et un garage de 3 voitures en enfilade. Toutes les pièces sont communicantes pour plus de commodité.
En supplément de ces fonctionnalités, un adoucisseur d'eau, une vidéo-alarme , huisserie en aluminium dernière génération, 2 boliers de 300l dans une pièce buanderie avec fenêtre également et un magnifique parc.

A proximité de l'autoroute, cette propriété est isolée, tranquille et sécurisée par son portail électrique ( commun avec un ancien commerce privé de 1400m2 et ses parking ).
Propriété et entrepôt commercial peuvent faire un unique lot de part son propriétaire unique.
Frontière Luxembourgeoise ,Axes autoroutiers, Commerces, écoles et la ville de Longwy et ses commodités à 10mns.

A voir absolument pour apprécier sa tranquillité et son aspect nature.

Renseignez vous auprès de notre agence, le prix n'est pas affiché pour cause de confidentialité mais sa valeur est au prix du marché et à sa qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carmine SGUERA 07 87 77 72 99 - Voir photos (réf.499043) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934674856 -499043


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Caractéristiques principales

Surface totale : 301 m²
Surface terrain : 20 m²
Type de bien : maison individuelle
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus: 495 000 €

Honoraires d’agence: 3.13 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 480000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Cheminée,

Consommation en énergie : 224

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 13

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Carmine SGUERA

RSAC : 328 913 173 00063
Ville du greffe : BRIEY - (1)
français
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sur le bien : maison individuelle à MEXY

ans
%

2146€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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