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AGDE (34300) maison plain-pied - terrain de 930 m²

330 000 à partir de 1431 €/mois*

130 m²
4 pièces
3 chambres

Dpt Hérault (34), à vendre AGDE maison P4

AGDE, maison T4 - Francis CHARBOTEL vous propose exclusivement pour vous cette villa de plain-pied.
Située dans le quartier de la mairie, construite sur un terrain de 930m² piscinable avec une exposition idéale pour profiter de l'ensoleillement toute la journée, cette villa possède de nombreux atouts qui vous séduiront.

La maison bénéficie d'une triple exposition. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, 2 WC, de 3 chambres dont une avec sa salle de bain d'une surface totale de 25 m² et d'un salon-séjour salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée.

A proximité de la mairie, du centre ville, de plusieurs écoles maternelles et primaires, du collège et du lycée Loubatière
Les commerces de proximités, boulangerie, coiffeur, presse, tabac ainsi que le centre commercial Intermarché, Super U la gare SNCF et les bus.

Vous bénéficierez d'un garage spacieux, et la possibilité de garer d'autres véhicules à l'intérieur et devant la maison.

Le système de chauffage est au gaz . Les menuiseries sont en PVC double vitrage et Bois..
Il est à prévoir des travaux de rénovations simples: quelques fenêtres à changer, une cuisine à refaire, une salle d'eau
et la remettre simplement au goût du jour. Rien de compliquer. Un peu d'huile de coude !
Le tableau électrique a été refait aux normes actuelles.
Le prix tient compte des travaux à faire.
Une grande valeur ajoutée à cette maison, son terrain de 930m² avec possibilité de faire une piscine.
A voir et à saisir !
A retenir: Plain-pied, piscinable, agrandissement possible, mairie, bus, calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Francis CHARBOTEL 06 84 61 31 30 - Voir photos (réf.454867) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934667322 -454867


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Caractéristiques principales

Surface totale : 130 m²
Surface terrain : 930 m²
Type de bien : maison plain-pied
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Etat général A rafraichir
Année construction : 1980

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : A rafraichir, Raccordé,

Consommation en énergie : 137

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 32

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

7 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Pierre C. 10/04/2017
5/5

Mr charbotel est un conseillé très consciencieux et tres professionnel qui accompagne comme il se doit ses clients, qui les informe et les guide tout au long de la vente. Très disponible, très humain, ce qui est rare dans le monde immobilier. Je le recommande fortement , et n hesitera pas à refaire appel à ses competences si besoin pour une prochaine vente ou un prochain achat.

Michel Et Lucia D. 30/03/2017
5/5

Je croyais que les mots "vite et bien" n'allaient pas ensemble eh bien oui. Un grand merci et compliments a monsieur CHARBOTEL.

Michelle P. 02/01/2017
5/5

Contact chaleureux, prestation efficace, transaction rapide et au mieux des intérêts du client, suivi assistance accompagnement parfait, Monsieur Charbotel représente dignement Capifrance, et mérite qu'on le recommande, ce que je ne vais pas manquer de faire. Merci M. Charbotel.

SCI L. 24/11/2016
5/5

personne compétente, disponible et sympathique

Jonathan P. 03/11/2016
4/5

M. Charbotel a très bien travaillé mais par contre les honoraires changent en fonction des interlocuteurs! ce n'est pas très commercial!

Franck Et Marjory B. 01/11/2016
5/5

Mr Charbotel est une personne qui nous a aidé dans toutes nos démarches ..présent du début jusqu à la fin!! Et tout ca à distance ...nous avons acheté dans le sud et habitons le nord!! Personne de confiance ....

Stéphane D. 09/07/2016
5/5

Personne de confiance. Il a su trouver rapidement les clients acheteurs grâce à son réseau ce qui a permis de vendre notre bien rapidement.

Francis CHARBOTEL

RSAC : 350 039 137 00079
Ville du greffe : BEZIERS - (1)
français
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sur le bien : maison plain-pied à AGDE

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1431€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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