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BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16300) maison plain-pied - terrain de 1165 m²

196 000 à partir de 849 €/mois*

128 m²
5 pièces
4 chambres

Dpt Charente 16 à vendre proche de BARBEZIEUX maison 5 pièces 128.50 m2 4 chambres 1 garage terrain 1 150 M2

Vous serez les premiers à poser les valises dans cette très jolie MAISON EN L de 128,50 M2 comprenant , 4 chambres , un garage , sur un terrain de 1 150 M2 environ , clôturé et fermé avec portail coulissant , à seulement 4 KM de toute commodité !!!
De plain-pied et reposant sur LA REGLEMENTATION RT 2012 ( très économique ) , vous serez vite séduit par cette très belle prestation qui a été réalisée avec goût et de finition qui est composée :
- D'un hall d'entrée avec placard de 2.70 M2
- D'un salon / séjour très lumineux et spacieux avec poêle à bois granulé connecté , ( liaison smartphone ) .
- D'une cuisine aménagée comprenant plaque de cuisson induction , hotte aspirante ouverte sur baie et terrasse extérieure carrelée de 20 M2 exposée sud , ( s , sj , cuisine 44.50 M2 ) .
- D'un cellier de 14.50 M2 composé d'un évier , et communicant avec le garage très pratique .
- D'une chambre parentale exposée sud de 13 M2 avec placard , composé d'une salle d'eau de 4.35 M2 comprenant une très belle douche à l'italienne , une vasque , un toilette suspendue et sèche serviette .
- Trois autres chambres 2 x 11.50 M2 avec placard et une de 12 M2 , sol carrelé .
- D'une salle de bain de 12 M2 avec baignoire plus douche à l'italienne , double vasque et sèche serviette .
- D'un toilette suspendue de 2 M2 séparée .
- D'un grand garage de 28 M2 avec porte motorisée et sont plus sol carrelé .
- CES AVANTAGES :
- Campagne petit hameau accompagné de la tranquillité , intérieur peint en blanc , proximité des commodités , chauffe-eau thermodynamique , parking et entrée cour gravillonnée .
- Fosse micro station , tuile mécanique galéane , gouttière ovation ( imitation cornique ) , volet bois couleur râle 735 , antenne TV , 5 chaînes d'angle imitation pierre , trottoir sur façade .
- LES VILLES VOISINES SONT :
Ville étape traditionnelle sur la RN10 ; Barbezieux Saint-Hilaire est située à 30 km au sud-est d'Angoulême et à 80 km au nord de Bordeaux .
Les villes voisines sont Cognac 30 km , Pons 30 km , et Jonzac 25 km ( cure thermale ) .
La cote atlantique est à seulement 80 km , bel avantage pour la famille !!!
Je reste à votre disposition pour vous aider à trouver votre futur bien .
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Voir photos (réf.480895) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340937586450 -480895


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Caractéristiques principales

Surface totale : 128 m²
Surface terrain : 1165 m²
Type de bien : maison plain-pied
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 2016

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 196 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Neuf, Raccordé, Cheminée, Récent,

Consommation en énergie : 67

Logement économe en kWhEP/m².an

B

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 1

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Richard MARTINAUD

RSAC : 452 617 616 00019
Ville du greffe : ANGOULEME - (1)
français
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sur le bien : maison plain-pied à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE

ans
%

849€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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