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BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16300) maison plain-pied - terrain de 2201 m²

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240 000 à partir de 1040 €/mois*

133 m²
6 pièces
3 chambres

Charente-Maritime (17), à vendre proche de BARBEZIEUX contemporaine d'année 2015 plain-pied 133 m2 terrain 2201 m2

A vendre en exclusivité à 25 km sud-ouest de Barbezieux Saint-Hilaire sur un terrain plat de 2201 m2 , charmante maison contemporaine d'années 2015 aux prestations soignées , de plain-pied d'une surface de 133 m2 aux volumes aérées , dans un endroit discret .
Très belle possibilité d'accueil avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur grand séjour le tout 55.50 m2 desservant par baie une grande terrasse couverte de 30 m2 avec vue dégagée sur la pleine nature pour un bonheur qui n'attend plus que vous .
Coté nuit trois belle chambres avec placard et parquet flottant , deux de 12.98 m2 et une de 14.70 m2 , et à proximité une salle d'eau de 11.97 m2 avec jolie douche à l'italienne et vasque suspendue , Carrelage contemporain , Faïence moderne , Douche ciel de pluie .
Un grand garage de 44.40 m2 avec porte motorisés de 3 ml vous y attend , plus une mezzanine de 26 m2 avec fenêtre de toit télécommandé , plus une très belle cave de 25 m2 composée de trois pièces , et une arrière -cuisine de 14 m2 avec évier et emplacement machine à lavé le linge , etc...
Mode de chauffage par planché chauffant , couplage de la pompe à chaleur avec le ballon d'eau chaude , VMC double flux , volets roulants électriques , conduit de cheminée en attente , sortie home cinéma , lumières toilette et couloir automatique , réglementation thermique RT2012 , vide sanitaire et une dépendance de 25 m2 environ
Clôture , enduit de l'entrée et de la dépendance reste à faire plus le dallage de la terrasse .
Mise à disposition de l'étude géotechnique de conception ( étude de la nature du sol ) , et taxe foncière 822 £ / ANS !!!
Lormont 50 km , Saint-André-De-Cubzac 37 km , Montendre 15 KM , Blaye 42 km , axe RN10 proche .
Je reste à votre écoute et disposition pour vous aidez à trouver votre futur bien , et de réaliser ensemble une visite en exclusivité . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Voir photos (réf.522732) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939176579 -522732


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Caractéristiques principales

Surface totale : 133 m²
Surface terrain : 2201 m²
Type de bien : maison plain-pied
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Etat général très bon
Année construction : 2014

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Récent,

Consommation en énergie : 24

Logement économe en kWhEP/m².an

A

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 1

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Emmanuel Et Marie-Laure T. 26/01/2018
5/5

Mr MARTINAUD est une personne sérieuse, efficace, rapide, c'est un professionnel, il sait de quoi il parle, je le recommande fortement

Hugo Et Ayla C. 01/12/2017
5/5

Monsieur Martinaud est quelqu’un avec beaucoup de professionnalisme, qui conseille à merveille selon l’envie des futurs acquéreurs et qui disponible pour les diverses questionnement suite à un achat.

Sylvie R. 30/11/2017
4/5

Personne sérieuse, de confiance qui nous hésite pas à nous aider lorsque l on a besoin de lui bon relationnel je recommande vivement Merci pour cette aventure

Gael Et Valérie L. 23/11/2017
5/5

Mr Martinaud a entendu et comprit nos souhaits et il a été capable de nous dire qu'un bien ne nous correspondait pas, cela met une confiance entre lui et ses acheteurs, c'est quelqu'un de professionnel et qui donne de très bons conseils, il est évident que je le recommanderai à mon entourage.

Gérad Et Linda L. 04/07/2017
5/5

au top!!!!

Richard MARTINAUD

RSAC : 452 617 616 00019
Ville du greffe : ANGOULEME - (1)
français
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sur le bien : maison plain-pied à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE

ans
%

1040€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
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