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CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) maison rénovée - terrain de 400 m²

535 000 à partir de 2320 €/mois*

180 m²
6 pièces
5 chambres

CHAMPIGNY - Le Tremblay - Maison 180 m2 + dépendance de 30 m2 - 6 / 7 pièces - 5 chambres - Terrain 400 m2

A Champigny, proche Joinville et du Parc du Tremblay, je vous propose de découvrir cette belle et spacieuse maison de 180 m2, rénovée et érigée sur un terrain de 400 m2. Cette maison lumineuse, au calme, non mitoyenne se compose d'un rdc constitué d'un séjour de 40 m2 en double exposition avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec stores, d'une grande cuisine-salle à manger de 18 m2 équipée, d'une pièce attenante de 28 m2 pouvant être une chambre, d’une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres dont 3 chambres de 11 m2 et une grande chambre de 25 m2 donnant sur le balcon surplombant le jardin. A ce niveau se situent des rangements dont un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés. Le grenier permet une bonne capacité de rangement et le sous sol de 28 m2 est aménagé avec parquet, système de ventilation, salle d'eau. La chaudière récente (3ans) est au gaz, les fenêtres en double vitrage, les volets sont électriques, la façade en excellent état ainsi que la toiture. La configuration actuelle du garage de 30 m2 permet une vraie utilisation en dépendance pour un atelier d’artiste, un studio, une activité en profession libérale… Les écoles sont proches ainsi que le bus 106 (desservant la ligne A et E du RER), le bus 317. L'accès aux autoroutes A4 et A 86 est facile et les commerces sont à quelques minutes. Mes honoraires sont réduits et la promesse de vente se signera chez le notaire. Venez visiter et faites votre proposition...la discussion est ouverte ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,49% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 - Voir photos (réf.498314) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933801219 -498314


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Caractéristiques principales

Surface totale : 180 m²
Surface terrain : 400 m²
Type de bien : maison rénovée
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Etat général Maison de 1904 avec extension en 2003 - Entièrement rénovée
Année construction : 1904

Caractéristiques particulières

Exposition : est-ouest
Stationnement : garage

Budget

Prix honoraires inclus: 535 000 €

Honoraires d’agence: 2.49 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 522000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Climatisé, Raccordé gaz, Grenier,

Consommation en énergie : 186

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 44

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Patrick Et Laurence L. 26/07/2017
5/5

excellent accompagnement de M Levy, agent immobilier qui possède une grande maîtrise de son métier, extrêmement disponible et réactif.

Marc Et Nayla V. 05/03/2017
5/5

professionnel, disponible et à l'écoute!

Xavier G. 05/07/2016
5/5

Agent très professionnel. Il fait un rapport détaillé après chaque visite. Il vous donne des conseils pour valoriser votre bien. De tous les agents avec lesquels j'ai travaillé, c'est de loin le plus sérieux.

Laurent LEVY

RSAC : 498 692 813 00021
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
français
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sur le bien : maison rénovée à CHAMPIGNY SUR MARNE

ans
%

2320€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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