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Maison à Vendre ANGERS
exclusivité Capifrance

ANGERS (49000) maison - terrain de 4070 m²

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459 000 à partir de 1990 €/mois*

330 m²
9 pièces
5 chambres

Dpt Maine et Loire (49), à vendre BLAISON GOHIER maison P9 - Terrain de 4 070,00 m²

BLAISON GOHIER , charmant village classé "Petite cité de caractère" situé à 20 min du centre d'Angers dans un environnement rare et privilégié, cette maison contemporaine d’architecte à l'abri des regards surplombant la vallée de la Loire vous offre un véritable havre de paix.
Repensée en 2012 par un architecte, elle ne manquera pas de vous séduire pas ses volumes : vous profiterez d'un très bel espace de vie de 45 m² prolongé par une superbe terrasse , la cuisine de 16 m² profite également d'une terrasse exposé Est.
La chambre parentale de 16 m²,son dressing de 10 m² et la salle d'eau avec douche à l'italienne prennent place coté Ouest .
3 chambres, 1 salle de bain agencent l'étage.
Au sous-sol ,une seconde cuisine d'été, un vaste salon séjour ainsi que de 2 chambres supplémentaires complètent l'ensemble.
Un double garage de plus de 80 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Son terrain de 4000 m² arboré et paysagé ne manquera pas de vous charmer.
Laissez vous tenter par une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Voir photos (réf.508029) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931859030 -508029


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Caractéristiques principales

Surface totale : 330 m²
Surface terrain : 4070 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 5
Année construction : 1973

Caractéristiques particulières

Exposition : traversant est-ouest
Stationnement : garage

Budget

Prix honoraires inclus : 459 000 €

Honoraires d’agence: 4.32 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 440000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Raccordé, Climatisé, Vidéophone,

Consommation en énergie : 156

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 7

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

10 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Richard F. 09/01/2018
5/5

Excellent agent immobilier.

Franck Et Valérie N. 08/08/2017
5/5

Un réel plaisir d'être accompagné par Dominick. Un suivi personnalisé du premier Rdv à la signature de l'acte authentique.

Raymonde C. 09/06/2017
5/5

Prévenant , communication limpide , très sympathique, efficace

Marie B. 02/05/2017
5/5

Je remercie M. Chabroud de m'avoir accompagnée dans ce premier achat immobilier. Il s'est montré disponible, réactif, rassurant et compétent dans son travail. Je recommande M. Chabroud à mon entourage sans hésitation.

Juliette D. 01/03/2017
5/5

Mr CHABROUD m'a très bien accompagnée dans mon premier achat immobilier. il m'a conseillée d'un bout à l'autre du processus, sur toutes les démarches administratives non seulement relatives à l'achat, mais aussi liées au déménagement. Je le recommande vivement, pour son professionnalisme et la souplesse et flexibilité dont il a pu faire preuve pour donner suite à mes multiples requêtes.

Germain D. 10/02/2017
5/5

Mr Chabroud m' a beaucoup aidé dans mon projet immobilier. Il est très compétent, professionnel, réactif et surtout me semble très honnête. Contrairement à beaucoups d'autres agents immobiliers, ses conseils se portaient dans mon intérèt et pas dans celui dans la vente du logement.

Mickaël Et Valérie C. 04/02/2017
5/5

Personne très pro, a recommander.

Didier Et Maryline P. 16/12/2016
5/5

M. CHABROUD est très agréable, compétent et disponible.

Céline T. 22/04/2016
4/5

Personne compétence et accueillante

Patrice L. 18/02/2016
5/5

Mr Chabroud a réalisé un très bon accompagnement de la prestation.

Dominick CHABROUD

RSAC : 450 026 380 00029
Ville du greffe : ANGERS - (1)
français
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sur le bien : maison à ANGERS

ans
%

1990€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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présenté par Dominick CHABROUD

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